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昨日，成都土拍現場上演了一出年度大戲，不僅在成都開發知名不知名開發商相繼到場，更吸引了不少知名但成都無項目的開發商。其中，以總成交價46.4億元、樓面地價17160元，拿下武侯區約162畝熱門地塊的金茂控股集團有限公司（簡稱「金茂」），無疑成為首入成都「新兵」中最引人關注的焦點。此次，金茂首入成都之所以如此引人矚目，除了其拿下地塊的關注度高之外，金茂本身的高知名度以及在高端產品上的美譽度，也是其成為焦點的重要原因。而金茂首入成都將如何排兵布陣，將以怎樣的產品政府成都市場，發哥就這些問題採訪了金茂相關負責人。 專註打造高端產品 項目遍布全國22座核心城市 金茂是世界五百強企業之一中化集團公司旗下房地產和酒店板塊的平台企業，堅持高端定位和精品路線，致力於成為領先的城市綜合開發商與運營商。打造了以「金茂」品牌為核心的高端系列產品，「綠色科技、金茂品質」的「綠金」標準，已經成為「金茂」系列產品獨有的基因和品牌內涵。目前，金茂已成功進駐華北、華東、華南、華中、西南5大區域，包括北京、天津、上海、廣州、深圳在內的22座核心城市，開發及持有60餘個精品項目。金茂最為人所熟知的項目是上海標識性建築——420米高的金茂大廈（上圖），而更為人津津樂道的是其高端住宅項目。北京廣渠金茂府、上海大寧金茂府、蘇州姑蘇金茂府……這些項目都在銷售階段成為當地樓市的標杆，而在建成后更成為高端樓市的標杆。2011年、2013年，北京廣渠金茂府分別以46億、54億位居北京單盤銷售排行榜榜首；2015年，上海大寧金茂府以總銷售額60億問鼎上海高端樓市……房價的不斷攀升或許更能說明金茂府的價值。2015年，上海大寧金茂府開盤均價約為7.5萬元/平方米，現在二手房售價為13萬元/平方米，2年時間一倍的增長，充分說明了金茂產品在市場中強勁的增值能力。 旗下王牌產品「金茂府」將落戶成都金茂旗下有「府、悅、墅」三個產品線，其中「金茂府」是金茂的王牌產品。「本次在成都拿的武侯地塊，處於國務院命名的高科技文化區，上承外內雙楠高端改善需求客群，東接高新區和天府新區成都直管區因嚴格執行「居職一體」政策而外溢的高端改善客群，可謂落子府系產品最佳之地。「金茂相關負責人表示，「金茂府」作為金茂的王牌產品，在選址上有嚴格的標準，而此次成都拿到的地塊完全符合打造「金茂府「的選址條件。「在金茂府系列的產品打造上，金茂將配以先進的綠色高科技系統、細緻入微的人性化觀海、闊綽的戶型面積、超常規的奢華空間、世界一線品牌一線產品的精裝標準以及富於藝術感和儀式感的園林和建築，充分高端居住體驗的身份標識。」金茂相關負責人表示，目前在全國11個城市已經有20座「金茂府」，並且都受到了當地購房者的追捧，在全國都擁有良好的口碑和美譽度。此次，金茂落戶成都，一方面是看重成都近幾年經濟的迅猛發展，城市地位的不斷提高；另一方面也是成都較為健康的樓市環境，以及武侯區地塊的巨大潛力有著巨大的吸引力。而相較於目前成都高端市場的眾多產品，更偏重於寫字樓、商業、公寓類等綜合體，金茂將打造的「金茂府」是以高端住宅為主業態、配套社區商業類型，也是目前成都市場供應較為稀缺的產品；同時在項目商業打造上，將秉承金茂商業產品布局，以社區商業為主，以「創新創合」角度滿足發展需求。「金茂既然已經入蓉，就會快速打造項目，預計在今年年底或明年就將面世，也希望金茂府會成為成都高端市場的標杆產品。」