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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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農村宅基地確權對於農民來說可謂是一件天大的好事,它讓宅基地有了法律的保護傘,避免了鄰里之間因宅基地產生的糾紛。儘管好處很多,但也不能所有的宅基地都能順利確權的,下面小編就給大家說說宅基地不能確權,甚至還有可能被回收的幾種情況。1、城鎮居民私自購買的宅基地在農村,城裡人購買農民宅基地的事情時有發生,其實這是違反相關規定的行為,因為法律明確規定,宅基地只能在村集體內部成員之間買賣,城鎮戶口不能擁有農村宅基地,在此次確權中會將這部分的土地收回。2、超出當地標準面積的宅基地農民在建房的時候,一定要按照宅基地上面的面積建造,出現多佔宅基地的情況或是超出當地標準面積的,都是要依法收回的,實在無法收回的,需要繳納一定的錢款才行。3、常年無人居住荒廢了的宅基地由於出外務工增多,很多農村都出現了「空心村」、「空心房」的現象,常年在外不歸的,家中的宅基地或自建房都被空了下來,對於荒廢了的宅基地村集體有權收回,而那些無人管理的自建房在倒塌兩年後宅基地也可以收回,但是要給予戶主一定的經濟補償。4、被政府徵收的宅基地當地政府為了發展經濟,會興建一些基礎設施或是建築,這個時候就需要徵用農民的土地,不過這需要和農民協商補償,經過農民的同意之後才能將土地回收。據悉,土地確權工作將於2018年年底前完成,確權範圍涵蓋了全國28個省份,可能一些省份還沒有進行土地確權,所以趁著這段時間想辦法解決一下自家的問題,不管怎麼說,農民們能夠順利確權才最終的目的,大家對土地能夠順利確權都有什麼好方法呢?歡迎大家分享出來幫助更多的農民朋友!

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