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8月份北京商品住宅呈現量價齊跌的態勢。據克而瑞數據統計，8月份北京商品住宅供應1370套，環比上漲86.65%；成交1914套，環比下跌8.64%；成交均價為44706元/㎡，環比下跌7.75%。成交均價方面，通州、大興、丰台、海淀、朝陽等區域的成交均價都超過了6萬。昌平區、順義、通州、大興、房山、平谷都有不同幅度的增長，其中順義環比上漲了27%，通州環比上漲了10%；門頭溝、密雲、丰台、海淀、朝陽等區域都出現了不同程度的下降，其中門頭溝、丰台都下降了8%-9%，密雲下跌了24%。成交金額方面，昌平區以36.8億的月銷售額登頂，丰台區以14.98億位列第二，大興區以12.74億排在第三位。昌平區此次登頂區域月銷售額排行榜，與區域內的泰禾·昌平拾景園、首開國風美唐、未來城市等項目熱銷離不開關係，據克而瑞統計，8月昌平區有7個項目都實現了億元以上的成交總額，其中，泰禾昌平拾景園更是實現了10億的成交。套均價方面，朝陽、海淀、石景山、通州、大興四個區域的套均價都超過了1000萬，今年以來，通州和大興的區域套均價一直穩定在千萬左右，區域樓市儼然已經發展到了一個新的階段。環線成交方面，除四至六環成交均價稍有下降外，其餘環線的成交均價環比都有不同程度上漲。環線套均價方面，五環以內套均價最低1200萬起，五至六環套成交均價也達到了722萬。