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國有銀行再上調房貸利率財君剛剛從廣東建行相關負責人處獨家獲悉，建行決定廣州地區購房貸款首套房利率從基準上浮5%，二套利率上浮15%，新政實施時間為8月12日。新一輪銀行房貸漲價已經啟動農行廣東省分行營業部相關負責人向I財君獨家回應，下周一將上調按揭利率，其中首套利率上浮5%，將與其他大行保持同一水平。交行廣東省分行負責人也向I財君證實，明天起將調整首套房利率為基準上浮5%，二套利率為基準上浮10%。不僅如此，I財君還從廣州某按揭中介處獲悉，其接工行通知：下周起（即8月14日），購房貸款首套房利率將上浮5%，二套利率上浮10%。此外，純抵押及消費貸利率也將上浮25%。對此，工行方面回應稱，目前我行首套利率最低基準，二套利率最低上浮10%，未來將根據市場資金價格的情況進行動態調整。不過，有受訪的銀行個金部人士表示，一般而言國有行步調一致，房貸利率水漲船高已成定局。事實上，在大行們醞釀著要上浮首套房的貸款利率之前，多家股份行已經悄然上浮了首套房的房貸利率。I財君走訪多家銀行了解發現，股份行在房貸市場上出現了一定分化。其中，華夏銀行、招商銀行和廣發銀行首套房房貸利率均較基準上浮了5%－10%。而部分銀行甚至因為額度緊張，早已暫停了房貸業務的申請。在4月末，國有大行首套房利率上調至基準時，不少市場人士預計這已經見頂。然而3個月後，建行再度上調利率，未來是否會有進一步走漲的可能？某國有行基層網點負責人表示，一般而言，存量房貸消化在3到4個月（廣州的房貸新政3月出台），隨著存量消化完畢，未來房貸利率將逐步企穩。