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相信大家都聽過陳奕迅的十年吧但為什麼要選擇十年為一個節點呢看著飛速攀升的房價魔都俠忍不住在想假如十年前就在上海買了房現在會過上怎樣的生活呢？2007年10年前，的房價剛剛開始走高上海也不例外，均價1萬多如果當時一套簡單舒適、約100平米的學區房大概是15000元/平米而根據國家政策首套房子首付比例是3成我們需要湊齊40萬*30%=45萬在解決了首付問題后，還需要還貸大概105萬雖然當時的人均工資只有2500，但物價低呀！那時候炒麵還是2.5塊一碗▽那時候豬肉還是8塊錢一斤▽盛夏時的西瓜也不過0.3塊一斤▽2017年時間總是一不留神就溜走了10年後的今天，讓我們再來看看房價那些事根據今年4月的最新數據來看上海的房價依然瘋狂增長均價54886元/m²▽隨之飛速增長的還有各種物價如果是和朋友們去步行街喝個下午茶最起碼都要大幾百元▽然而上海人均工資的漲幅卻遠遠落後於房價物價如果在十年前魔都俠果斷買下了房子那些貸款現在應該也還了一半了那麼這棟房子現在值多少錢呢?▽根據上海最新二手房的均價55000元/平米，十年前的這套房子現在價值值將近550萬！150萬換來變550萬！整整貴了400萬！400萬！ 然而理想很豐滿，現實很骨感！魔都俠現在……並！沒！有！房！子！▽不過房價這種東西太難預料2007年的時候覺得別人去年8千多買的房子現在要1萬才能買到一點也不划算，再等等▽後來房價瘋狂暴漲面對飛升如此誇張的房價市場大家覺得這些全都是泡沫總有一天會破的，於是繼續等▽終於，國家發聲了說要開始調控房價這時樓市要崩、不適合買房等各種言論滿天飛於是又有一大批人錯過了買房的機會▽然後一不留神上海的房價突然就漲到了5萬多每平米看著身邊有房的朋友們一個個生活悠閑、坐等升值魔都俠依然壓抑著自己不去買房因為：根！本！買！不！起！房子不賣就不可能變成現金，房價漲那麼多對你的實際生活其實並沒有什麼影響。魔都俠差點就信了呢！也許現有資產不會因為房價的瘋漲而有什麼變化但我們的固定資產可是升值了很多的呀！比如，可以把這套中心的房租出去到稍微遠一點的地方再買一套，以租養貸這樣湊夠了用首付，10年後就又有一套房子啦~ ▽▽再比如，萬一以後孩子不孝我們還可以靠自己！這套房子就是我們的養老基金！ ▽各位朋友們，你們買房了嗎？和上海40萬小夥伴一起關注我們吧~福利領取公眾號底部菜單我的福利-->吃玩福利