Zi 字媒體

9月11日，廣州市公共資源交易網和廣州開發區官網均掛出了土地出讓公告。本次掛出的土地共有6宗，其中黃埔區掛出兩宗地均為居住用地，兩宗宅地均設置最高限價，且看點不少啊。另外4宗地均為商務用地，其中3宗位於琶洲，還有一塊位於南沙靈山島尖。實地常春藤中國小地塊掛出？此次掛出的地塊中，位於黃埔區的均為居住用地。而其中一宗位於黃埔區禾豐路以北、新豐路以西的地塊，用地性質是居住用地、中國小用地以及體育用地。地塊剛掛出來，就有人說，該地應該是之前實地常春藤承諾要建市二中的規劃用地，所以是不是意味著地塊最終會被實地拿下，到底是不是，還要等到正式出讓才可知。但地塊還設置了出讓條件：1、地塊內配建的中國小用地建設完成後須無償移交區教育部門。2、地塊內須配建89350平方米村集體物業，配建的村集體物業建設完成後須無償移交給廣州市黃埔區永和街禾豐社區經濟聯合社，競得人須在競得土地后30日內就配建物業的位置、戶型、建設裝修標準、合作經營等條件與廣州市黃埔區永和街禾豐社區經濟聯合社簽訂協議。若未按時簽訂協議，出讓人可單方解除《國有建設用地使用權出讓合同》、收回地塊並退還已繳的出讓合同價款及相關契稅。3、競得人註冊地址須在廣州開發區、黃埔區。競買申請人註冊地址不在廣州開發區、黃埔區的，受讓地塊后須在廣州開發區、黃埔區成立新公司開發建設該地塊。4、採取「限地價+競自持+搖號」的網上掛牌出讓方式。廣州首宗全自持宅地：建租賃用房而黃埔區此次掛出的另外一宗宅地也頗有亮點：全自持+用於建租賃用房+到達最高限價直接搖號。而且還不能隨便出租，出租對象還要經過黃埔區政府同意。不過不得不說這是廣州首宗要求全自持出讓的地塊。對於拿地企業小編表示很期待啊！該地位於開泰大道以北、開達路以西，在地塊出讓要求中提及，該地塊用於建設工業企業員工租賃用房，租賃對象須經黃埔區人民政府審核同意，項目建成后必須整體確權並自持，不得分割銷售，自持年限與土地出讓年限一致。這感覺是定向出讓的節奏！然而地塊還是設置了最高限價21967.5萬元，當達到最高限價的時候，直接進入搖號了，因為已經全自持了，自然跳過競自持的環節。