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快 訊★黃山華都浪漫七夕，8月22日-8月28日，到訪售樓處即可獲得七夕浪漫禮品一份（每日僅限前5位哦）；另有10套特價房，限量開搶。新山，說得更具體些，其實是新山的伊斯干達特區。馬來西亞依斯干達特區於2006年7月30日成立，是馬來西亞政府在柔佛州推行的一項大型經濟發展計劃。因該特區與新加坡毗鄰，被形容為如深圳之於香港的經濟特區。 依斯干達特區位於馬來西亞最南端，面積相當於三個新加坡。該區由馬來西亞與新加坡兩國合作發展，希望以此振興區域經濟。 對於馬來西亞來說，依斯干達特區將是它重振經濟的重要機會，近20年來，馬來西亞最主要的經濟動力石油和天然氣產業日漸衰落，現在急需新經濟增長點。對於新加坡來說，十幾年的經濟高速發展讓獅城的地價和勞工成本變高，降低了該國的競爭力。而依斯干達特區工業用地成本僅為新加坡的三分之一，製造業的人工成本則只有二分之一。依斯干達特區具有較強的區優勢，其跨坐於馬六甲海峽和南海的三座重要港口之上，使該區正好位於全球貿易網路的支點上。 依斯干達經濟特區區位和政策優勢，吸引了多家大型開發商入駐，希捷、富士康、偉創力和哈里伯頓等跨國公司都將該區作為自己全球製造網路的重要組成部分。 為了進一步加強依斯干達經濟特區與新加坡的連結，新加坡政府特地把捷運系統延伸至依斯干達經濟特區，該捷運路線將在2019年分階段通車，屆時將形成「雙城生活圈」。未來連接馬來西亞首都吉隆坡和新加坡的高速鐵路「隆新高鐵」完工後將使得依斯干達成為吉隆坡與新加坡的重要連接點，進一步提升該地的區位優勢。 依斯干達經濟特區的快速發展，打動當地旅遊業的發展。據悉，2014年將會有超過2000萬獅城遊客來往這裡。此外，當地就業人口和住宅需求激增，加上伊斯干達特區正在打造國際教育城，國際學生的進駐將帶動當地買租房屋的需求，經濟特區的房市發展不容小視。學校 伊斯干達特區剛好市一帶一路發展的重要節點之一。要我來說，這塊地方更像是大學城。 國外可能沒有大學城這個概念，不過這裡匯聚了幾十所名校。我們來看看有哪些學校：英國雷丁大學（馬來西亞分校）英國南安普頓大學（馬來西亞分校）荷蘭海事技術學院英國紐卡斯爾大學（馬來西亞分校）馬爾伯勒學院（馬來西亞分校）萊佛士大學（馬來西亞依斯干達）雙威大學南陽理工大學福建大學（馬來西亞分校）新加坡國立大學對於海外的大學可能有的人不是特別熟悉，那小編告訴你，雷丁大學是世界前100位的大學。其他的也是世界的名校。 當然，大學城不是光有大學，就像的武漢大學，裡面有座珞珈山，有菜場，包羅萬象。伊斯干達特區有什麼呢？世界級醫療中心醫藥健康園哥倫比亞亞洲醫院柔佛專科醫院美迪尼鷹閣醫院大馬國庫控股-新加坡淡馬錫控股合資保健城計劃新加坡著名婦產專科醫院-康生醫院宜康醫療中心立康專科醫院購物中心AEON Tebrau CityAEON Bukit lndahKSL City Mall柔佛名牌城五福城廣場新山城市廣場新山市中心廣場彩虹廣場Southkey Megamall新加坡烏節路著名旅遊景點樂高樂園樂高水上樂園公主港室內遊樂園（Hello Kitty樂園和小人國）龜咯島和丹絨比艾（亞洲大陸最南端）新加坡聖淘沙名勝世界級環球影城頂級高爾夫球場Horizon Hill 高爾夫球Starhill 高爾夫球會Ponderosa 高爾夫球會Johor 高爾夫球會聽起來很高大上是不是？你想多了。國外的配套是很OK的，這和他們的建築標準及生活模式有關。但沒有你想象的那麼遙不可及。 馬來西亞約有3100萬人口，除了馬來當地人，華人佔了25%。是不是倍有親切感？如果你來馬來西亞生活，就要磨練磨練自己的英語口語。不過如果你是來旅遊的，一口中文就能讓你游遍馬來西亞。 當然，生活就是衣食住行。住同樣也是個至關重要的環節。如果您有意向了解一下馬來西亞的生活，不妨聯繫我們。下一次，小編會給各位介紹一下馬來西亞的房地產信息。尚澳海外專業的海外投資服務平台熱線電話：021-61710182510房博士問答提問：我於2014年購買了一套位於臨港街道申港的拆遷安置房，當時因為沒有房產證所以無法辦理過戶手續，買賣雙方簽訂了房屋買賣合同，合同約定到時候賣方無條件過戶，現在賣方房產證已經拿到，但是卻遲遲不肯過戶，聽口氣可能是要加錢。請問當時簽訂了房屋買賣合同是否具有法律效力？請詳細告知。510房博士回答：根據你所陳述的情況，該房屋買賣合同是有效的，現在的情況是賣房不履行合同約定的過戶義務，你可要求其履行。如還有疑問可向江陰市法律援助中心諮詢（電話：86825615,12348，地址：江陰市澄江中路60-78號二樓）