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很多人說，當今的樓市要用幾個詞語來形容的話，大概是：眼花繚亂、應接不暇。要我說，除了這個，大概還得加上捉摸不透，忽上忽下。這廂剛下政策限購、雙暫停，終於要限制炒房者了，剛需一族以為買房的春天要到了，奈何之前忘記炒起的樓市價格居高不下，就連陵水的房子都敢叫價26000元/平米了！剛需族，你們還在指望房價暴跌嗎？！從今年各種政策強壓，到王健林、潘石屹等房地產大佬「逃離」房地產業的態度，再到現在一二線城市樓市看似量價齊跌，三四線城市卻房價瘋漲的情形，讓觀望房價的購房者更加傻眼了。到底現在該買？還是該租？在以前年輕的打工一族還覺得租房更加划算，每個月支出部分的錢租住高檔些的小區，生活也能過的多姿多彩。但是今年三亞棚改、土地資源更加緊缺、房價上升之下，房租好像也不是那麼低廉了，租的房怎麼也離工作單位越來越遠了？租房的支出跟每月的房貸比起來，好像也差不多了？這又是什麼信號？當然，不管是租房還是買房，每個人心裡都有一桿秤，就看天平此時向哪傾斜了。要我說，如果你有打算要買房，還不幹脆早點下手！在去年，三亞房地產成交數據還公開的時候，同比三年的8月份數據，從2013年的17838.73元/㎡開始，經歷了2014年的大幅上漲至24333.24元/㎡，2015年又出現大幅下滑至16783.87元/㎡，直到2016年略有上漲至18050.88元/㎡，今年的成交數據由於沒有公開，因此無法做對比，但是從項目各定價中也能窺見一斑，解放路上的新盤已賣至4萬/平，迎賓路上已經叫價2.3萬/平起，這裡就不提亞龍灣、海棠灣等沿海區域的房子了，筆者的同事就不止一次在哀嚎為什麼去年要猶豫不買房了。其實還是那句話，如果你購房只是為了自住，真的沒必要太過於糾結，誰又知道此時的房價是過於溢價，還是能暴跌呢？附上三亞市區在售品質不錯的樓盤，購房者可以對比一下價格、戶型等。 而先前也提到過，海南將進一步深化「兩個暫停」政策，繼續實施商品房限購政策，嚴控生態保護區域房地產開發，保持房地產市場平穩健康發展，防止大起大落。也就是說，所謂的「暴跌」基本是不太可能出現了。目前大部分剛需購房者也開始加快了購房的腳步，畢竟明眼人都能看到，一大波拆遷受益者也即將入市搶房了。如果你有買房的需求，而現在還是在觀望，又是為了什麼呢？