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今天聊一個不太想聊但是發生了又避不開的話題。我們嘴上避得開，身體和年齡卻避不開。有些人很忌諱談論這個話題，不過房小生還是想來聊一下這個。你會用哪種方式將你的房子留給子女？目前來看，房屋過戶主要分為三種方式：贈與，繼承以及買賣。從字面的意思來看，貌似贈與是成本最少的方式。畢竟送的嘛，不要錢。其實並不是這樣的。我們以一套面積為90平米，市值300萬的普通住房為例，來分析一下每種方法吧。方法1：贈予不是白送你的，這句話用在這裡特別合適。各種費用各種稅，想把房子送給孩子，共花費16萬元。這還是免營業稅和個人所得稅的情況下。父母的住房一般都滿5年以上，且屬於近親屬之間的贈與。不然費用更嚇人。方法2：繼承繼承者們，你們是被選中的孩子，接著往下看。繼承貌似是個不錯的選擇。子女都是父母資產的法定繼承人且80后90后獨生子女居多，可以免繳3%的契稅。這一下子就比直接贈予的方式省了9萬。方法3：買賣看似最不靠譜的一種方法，父母和子女之間用買賣，聽著就不舒服，傷感情。一套流程下來只要33385元。是的，你沒看錯。三種方法一一選下來：房產贈與：161600元房產繼承：71600元房產買賣：33835元所以，把房子賣給子女才是最省成本的給予方式。沒想到吧。