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近期，房價行情平台公布5月全國熱門的15個城市的房價地圖及漲幅。通過本次公布的這15座城市的房價地圖：一是你可以大概比較一下這些典型城市的房價差異，二是可以稍微關注一下每座城市的均價線。為什麼要關注均價線？它反應了剛需購買力——如果你覺得均價線不準，那真的是因為你相對有錢。剛需是樓市的基礎，如果我們買房僅僅只關注房屋的未來價值（其實無論自住還是投資都必須關注這一點），那麼買一座城市中均價線上下的樓盤，將來投資回報率可能就會更高——當然，我們只是說一個更高概率的事情，並不絕對，畢竟，影響房價的因素實在太多太多了。 ▼2017年5月新建商品住宅成交均價·重申幾點·1. 這是我們根據「房價行情平台」的數據整理的，特指新建商品住宅的成交均價；2. 這是均價，如果你的購買力較高，會覺得跟實際有差異，但均價就是均價；3. 這已經是相對準確的數據，國家統計局十幾天後會發布的 5 月份房價漲幅應該會更低一些。本次公布的15城數據中，深圳依然以67082元/㎡的均價領跑，但與上月相比並未上漲；漲幅最大的城市為廈門，較上月上漲4.61%，鄭州均價11685元/㎡，在15城市中排名13，漲幅2.21%；北京、合肥較上月有所下降，降幅不大。以下圖表均為各城新建商品住宅均價（百分比數值為環比漲跌幅）——❀·深圳·67,082元/㎡❀·上海·56,605元/㎡❀·北京·50,013元/㎡❀·廈門·32,735元/㎡❀·廣州·25,405元/㎡❀·南京·22,401元/㎡❀·杭州·21,441元/㎡❀·天津·18,140元/㎡❀·福州·17,335元/㎡❀·蘇州·17,279元/㎡❀·武漢·13,025元/㎡❀·合肥·12,426元/㎡❀·鄭州·11,685元/㎡❀·重慶·9,158元/㎡❀·成都·8,994元/㎡