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歡迎收看旭哥追追追，房價無論是跌還是漲，都讓人揪心，而買房時，能全款買房的人畢竟是少數，所以，房貸利率的調整，同樣能讓人揪心。 今年年初首套房貸利率最大優惠還可以到八五折，5月份，優惠幅度縮減至9折。進入6月份，記者從青島房貸市場了解到，很多銀行已經取消了首套房貸利率的優惠折扣，實行基準利率4.9%。 銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、郵儲銀行，都在6月1號這一天，取消了首套房貸利率優惠。除了五家國有大行外，招商銀行、平安銀行、華夏銀行等也都實行基準利率。個別銀行甚至暫停了房貸業務的申請，有的銀行首套房貸利率，甚至在基準利率的基礎上出現5%到20%的上浮。 在青島，首套房貸利率折扣由最低八五折到執行基準利率，僅僅用了半年時間。而利率優惠的取消，直接影響到購房者的腰包。 以貸款100萬分30年還清為例，如果以等額本息的方式來計算，現在要比執行八五折優惠時，房貸增加15萬元，這幾乎相當於不少普通家庭一年的收入總和。面對這種情況，不少市民對樓市表露出觀望情緒。