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精彩提示據最新、可靠、嗷嗷準的消息~大家期盼的雨終於要來啦！再堅持幾天，就可以和40℃揮手告別了。剛剛，旭輝鉑悅秦淮領了42套洋房銷許，銷許均價33997元/㎡，而去年高層的價格34497元/㎡，這個價格很驚喜！今天上午溧水中山首府選房順序出爐，中籤率僅為8.3%，房價比地價便宜700元/㎡，將於周五開盤；南站精裝盤萬科大都會均價3.48萬/㎡，今天搖號中籤率33%，下午5點開盤；競爭激烈！河西南開盤或將三司會審，官方回復首付問題；住建部表態：將將立法明確「租售同權」；武漢出台租賃房徵求意見，租房子女有望就近入學，寫字樓可改租賃住房；全國已有七個城市有所跟進發展租賃房市場；……更多精彩，往下看！01旭輝鉑悅秦淮領銷許 均價33997元/㎡剛剛，南站的旭輝鉑悅秦淮新領2號樓銷許，面積143、165㎡，銷許均價33997元/㎡，共42套裝修洋房。值得注意的是，2016年11月旭輝鉑悅秦淮加推的高層時銷許均價34497元/㎡，時隔8個月再次加推，洋房比高層價格便宜了500元/㎡。（去年銷許截圖）這次加推的戶型圖如下：旭輝鉑悅秦淮143㎡戶型圖旭輝鉑悅秦淮143㎡戶型圖旭輝鉑悅秦淮165㎡戶型圖02溧水中山首府選房順序出爐 房價比地價便宜700元/㎡今天，溧水的中山首府進行了網路搖號直播，3213名購房者報名參與搖號，而該盤只推出266套房源，中籤率僅為8.3%，平均12個人搶一套房，這已經刷新南京最低的中籤率了，中山首府也當之無愧成為南京最難買到的房子之一。據悉，中山首府將於7月28日（本周五）開盤。今天上午9點30分，溧水司法準時在微博上發出了搖號直播的鏈接，剛開始一分鐘，就有500多個人在線觀看了，最高時有4787人同時觀看直播，關注度極高。部分搖號順序已公示如下：中山首府本次推出的是最後四棟房源，值得一提的是該樓盤上次開盤時間為2016年9月21日，距今已有10個月，當時的銷許均價8500元/㎡。也就是說中山首府的房價在長達10個多月的時間裡，基本維持穩定。周邊的樓盤如萬科城，高層精裝修房源均價9573元/㎡，洋房均價10921元/㎡。而南京溧水萬達廣場和碧桂園翡翠台高層精裝修房源均價已達11500元/㎡。7月份計劃推盤的還有萬科城、碧桂園·S1秦淮世家和創維樂活城，但今天已經7月26日了，三家樓盤都還未領到銷許，開盤時間有可能推遲到8月。萬科城將推出5號地塊房源，1、2、3、5、6、8號樓近290套小高層，戶型面積有95㎡、112㎡、144㎡。碧桂園·S1秦淮世家計劃加推花園洋房，帶裝修，戶型面積102-143㎡。創維樂活城也將計劃加推，大約300多套房源，戶型面積83-127㎡。但接下來溧水的開盤，估計還是會很搶手，能不能買到可真的就看大家的運氣了。小5妹有話說現在，溧水城南最高地價已達9222元/㎡，上個月剛被三金拿下的地塊樓麵價也有9051元/㎡，也就是說中山首府這次推盤的價格比周邊的地價更便宜。所以不難看出，為什麼有這麼多人要搶中山首府的房子了，現在均價8550元/㎡，未來寧溧城際開通、萬達廣場開業之後，二手房價不可估量。03中籤率33%！南站精裝盤均價3.48萬/㎡今晚開盤南部新城萬科大都會由於報名人數遠大於可供銷售房源，今天下午3點半由南京公證處進行公證電腦搖號，共有843組買房人報名參與搖號，中籤率為33%。部分搖號結果：萬科大都會已於日前新領取了A區3、5號樓和D區2、5、10號樓房源銷許，戶型面積為95㎡、120㎡、135㎡、140㎡、180㎡，銷許均價34780元/㎡，共計276套裝修房源，今天下午5點在保利大劇院開盤，目前已經有許多購房人到達開盤現場。04競爭激烈！河西南開盤或將三司會審7月24日，江北又有一盤頂風作案要求首付7.5成，被浦口房產監督部門駁回，要求三成首付開盤。對於南京購房人特別關注的河西南板塊，南京房地產市場綜合執法辦公室回應：開發商不可以通過提高首付比例來規避公證搖號，也不得通過此種方式來限制購房者的合理需求，包括河西。早前，就有多家樓盤表示要在7月份開盤，甚至還有河西南樓盤預計成為「搖號第一盤」。然而時至7月末，河西還是一片靜悄悄，從五礦崇文金城到恆盛金陵灣，河西首家搖號樓盤頻頻易主，不過有消息傳出，河西南已有兩家樓盤正在申報銷許。奧克斯開盤現場就有相關領導表示，河西南的熱度和奧克斯相當，關注度更高，或將繼續「三司會審」。而根據官方回復，南京目前的現行政策是首付受到嚴格控制，雖然河西回歸到3成首付開盤還不一定，不過由於限價，加上控制提高首付，還有「三司會審」，沒有了弄虛作假，意味著河西一旦開盤，競爭會更加激烈。