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這輪最嚴樓市調控政策，已經走過5個多月了！那麼，在這長達5個多月的最嚴調控周期下，樓市究竟出現了什麼樣的變化呢？咱們就來看看，作為全國樓市調控風向標的北京吧！並且，這輪最嚴樓市調控政策，也是從北京開始的！關於目前北京樓市的表現，舉一個例子就能很好的說明問題了！據悉，從北京樓市調控還沒有開始的時候，一套價值在400萬左右的兩居室房子，掛在房產中介，看房的人可謂是絡繹不絕，一波接一波的。然而，最嚴調控政策一來，樓市就立馬熄火了，像這種曾經一度炙手可熱，搶都搶不到的房子，如今即使在房價一降再降的情況下，從400萬降到300萬，居然都是無人問津的。然而，類似這樣的現象，在北京已經不再是個例了，幾乎成為了北京樓市的常態！因此，這種情況，使得北京的不少業主開始擔憂房子賣不出去，並且在需求減少，交易量暴跌的現實下，越來越多的業主開始放棄對房價的堅守，不斷的降房價。對此，來自業內的多位專家表示，在7月8月樓市傳統淡季下，降價房源將普遍存在，不管是大戶型，還是中小戶型的普通住宅，通通都將加入到降價的行列，而價格方面，甚至將回到去年10月份的水平。因此，在這輪最嚴樓市調控政策下，北京樓市出現的全面降溫，不管是新房還是二手房，都處在了歷史低位，其交易量的暴跌基本已經跌入谷底。所以，在北京樓市成交量持續低迷的狀態下，伴隨著房價的繼續下行，必將作為全國樓市的榜樣，引領樓市進入全面下跌通道。