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什麼樣的住宅適合老年人居住？怎樣的居住環境益於晚年生活呢？老年人對於居住的要求，不僅僅局限於「有個地方住」這麼簡單。家裡有老年人，選房時要綜合考慮周邊配套、樓棟、樓層、戶型格局等四大方面的情況。一、配套越全越好1、近商超：老年人休閑時間較多，他們一般喜歡出去逛超市，買東西。如果周邊有超市、菜市場，會比較方便。2、近公園：老人平時也需要鍛煉一下身體，所以社區附近應有配套的設施，有一些合適的健身器材。最好還能有一些可供老人娛樂交流的場所，比如棋牌室、茶室等。3、近醫院：人到老年，身體各項機能逐漸減弱，患病的幾率變大，因此住的地方最好靠近大醫院。老人不宜走太遠的路途，如果出現突發意外，能及時就近診治。二、盡量選擇安靜的小區1、換房優先本小區置換：本小區居住時間長，會有熟人關係基礎，能找到共同生活圈。平時可以隨便去朋友家串門，在小區也能和熟人打招呼、聊天。2、樓房遠離主幹道：環境安靜，有益老年人身心健康，老人一般受不了太大的噪音刺激，環境安靜會讓他們的生活更舒適。3、小區內人車分流：老人經常在社區內散步，要考慮社區內活動的安全性。三、低樓層更方便出行1、電梯房或低層樓梯房：為讓上下樓更方便，建議優先選擇電梯房，或低樓層樓梯房。樓層過高，上下樓吃力，尤其是一些無電梯樓房，更是讓老人「望樓興嘆」。2、建議有墊高層或架空層：老年人容易出現關節炎，防潮很重要，特別是在南方地區。購房者一定要仔細檢查其防潮設計和措施，低樓層的房子，最好有架空層或墊高層。四、戶型：適合的是最好的1、總面積適中：老年人不宜選擇複式、過大的房子，因為這些房型上上下下的，老人生活起來很不方便。房子的面積也不宜太大，因為如果只有老兩口住，面積太大，打掃太累，也容易產生空寂感。2、客廳餐廳大：公共空間大，適合全家聚會。如果和孩子一起住，客廳是公共空間，需要足夠大；如果不和孩子一起住，孩子周末來，也能有足夠的空間聚會，不會顯得太逼仄。3、通風好、有陽台：盡量選擇南北通透的戶型，保證家裡的通風與採光。空氣流通，居所明亮，心情舒暢，對老人的身體也有好處。