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在一線熱點城市不但在買房的環節進行限制，在賣房環節同樣不放鬆。綜合作用下，投資、投機性需求已經基本沒了。一方面是炒房者想賣掉手中的房子，儘快套現，而另外一方面則是剛需購房者不接盤，所以最終導致炒房者的房子賣不出去。根據統計局此前發布的數據，7月單月，全國商品住宅銷售面積10085萬平方米，環比6月的16834萬平方米，下滑40.1%；當月商品住宅銷售額7789億元，環比下滑38.4%。這兩組數據均創下今年3月以來的新低。銷售量一天比一天少，當然不排除一部分開發商捂盤惜售，只放出少量房源。潘石屹前段時間稱，現在到了互聯網時代，互聯網時代是和高房價相違背的，因互聯網經濟最大的特點是共享經濟，現在房地產過剩嚴重，房子空置率很高，很多房子都可以通過互聯網共享，推向市場，這樣一來供應也會大增，房價也會下降！「現在銷售太難了，壓力非常大。」廣州一家主要布局一二線的中小型開發商人士透露，近期公司在各大城市的項目銷售受到了很大影響。下半年才是真正的挑戰！所以接下來樓市難言樂觀！