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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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俗話說的好「娶老婆得看丈母娘」,對於準備買房或是將要買房的你,房子的戶型圖萬萬是忽視不得的。很多小白拿到戶型圖不知道怎麼看,只是聽開發商講個一二,等最終看到實物戶型時,發現和想象的戶型有很多的出入。作為老司機,小編有義務教大家幾招,告訴你戶型圖的正確打開方式。戶型圖上常見的小圖標首先是一些基本小圖標,比如空調、電梯、油煙管道、指北針等,這些部分在戶型圖中標註地一般都比較形象,購房者可以清楚地辨識。牆牆可以分為承重牆和活牆。承重牆一般都是以黑色線條標出,顏色深於活牆。如上圖所示活牆一般是用空矩形表示,它的作用僅限於分隔空間。門門是扇形表示的,向外開的,就是外開門,向內開的是內開門。現在普遍的情況還是大門外開,卧室門內開。窗戶窗戶可以分為窗戶,飄窗,落地窗等等。窗戶的畫法最簡單,就是三線連接;飄窗是一段凸出的矩形,上端也是三根線,下端是虛線;落地窗畫法和飄窗是差不多的,但是看上去大多了,如果不能一眼認出來,設計師也會標出來的,如下圖; 怎麼看房屋的朝向、採光、通風?1、上圖左下角為指北針,根據指北針來判斷戶型的朝向。2、一般來說卧室的窗戶朝著的方向代表著此戶型的朝向,如本圖中有向北的窗戶,也有向南的窗戶,就代表著南北朝向。3、不同地區的最佳朝向是不同的,例如成都的最佳朝向是:南偏東45°至南偏西15°,適宜朝向是南偏東45°至東偏西30°,西、北朝向不宜。4、在不考慮外部環境的影響下,房屋的樓層和通透性影響著通風。樓層越高通風越好,什麼是通透呢?就是指客廳貫穿南北,這套房子的客廳+飯廳,穿在一起,而且南北都有窗。住起來比較亮堂,夏天南北通風,空氣流動也比較好。怎麼看房間的開間和進深?房間的開間和進深會直接影響居住舒適度。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大,開間過小,會影響戶型採光通風,房間內會顯得比較暗;而進深偏小,開間過大不利於房間保溫,浪費能源。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

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