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坊間一直盛傳「湖南不靠海、不沿邊，走向世界靠藍天」的口號。長沙從地域條件的限制中突圍，由此全國第7個國家級臨空經濟示範區——長沙臨空經濟示範區成功獲批。作為承載區域轉型升級和高端產業發展的希望和夢想，它讓長沙城市由內陸變成了對外開放的高地。新區名片資料圖名稱：長沙臨空經濟示範區位置：長沙主城區東側規劃面積：140平方公里成立時間：2017年5月範圍：長沙縣、雨花區、芙蓉區所轄的10個鎮（街道），包含國家級長沙經濟技術開發區、長沙黃花國際機場航空產業功能區、黃花綜合保稅區、高鐵新城等平台載體。地位：繼青島、重慶、北京、上海、廣州、成都之後，全國第7個國家級臨空經濟示範區。作為中南地區首個，剛誕生不久的長沙臨空經濟示範區，到底有何優勢，才能撬動長沙，引領全省乃至整個中南地區新一輪的產業轉型升級呢？資料圖區域優勢 1 區位交通優越武廣高鐵、滬昆高鐵交匯於此，京港澳、滬昆、長永、長株等高速聯通各地，連接機場與高鐵的中低速磁懸浮橫貫其中，是典型的空港高鐵聯動區域，也是湖南現代交通體系最完備的綜合交通樞紐。資料圖長沙東連長三角經濟帶，西接成渝經濟圈，北抵京津冀經濟圈，南達珠三角經濟帶。以長沙為圓心，500公里出行半徑內集聚有5億多人口，是未來經濟最有潛力的增長點。長沙磁浮快線投入運營，串聯起長沙火車南站、長沙黃花國際機場兩大樞紐，開啟了空鐵聯運一體化的交通模式。 2 航空優勢明顯黃花機場是國家一類航空口岸，2016年旅客吞吐量達2129.7萬人次，排中部第一，已入駐和運營航空公司67家，南方航空、廈門航空、奧凱航空、海南航空等基地航空企業發展勢頭迅猛，是中部地區重要的航空樞紐，是長沙聯通世界的重要窗口和紐帶。資料圖長沙黃花機場航線網路輻射國內及韓日、東南亞等地，擁有直飛法蘭克福、洛杉磯、悉尼、墨爾本、莫斯科等多條跨洲際航線。長沙黃花機場第二跑道已於今年3月底投入運營，邁入「雙跑道」時代。二期貨站樓將於8月底投入運營，T3航站樓年底開工建設，第三跑道將於2018年底開工建設。 3 產業基礎雄厚長沙臨空經濟示範區輻射湖南省三大國家級開發區，規劃建設有機場綜合配套服務區、黃花綜合保稅區、航空物流園、通用航空基地及專屬服務區等航空核心發展載體，聚集了一大批國際知名企業，是湖南省產業基礎最雄厚、商務活動最頻繁的區域。效果圖長沙臨空經濟示範區內各項目建設者們用「速度與激情」不斷刷新著基礎設施建設的進度。與此同時，招商引資工作也在同步順利進行。 示範區內還規劃建設有機場綜合配套服務區、航空物流園、通用航空基地及專屬服務區等航空核心發展載體；機場周邊擁有長沙經濟技術開發區、瀏陽經濟技術開發區等一批國家級和省級產業園區，經濟實力雄厚；區內聚集有藍思科技、山河智能等國際知名企業，初步形成了以航空物流、航空工業、通用航空、臨空高科技為主的臨空產業體系。 4 科技創新領先長沙是國家自主創新示範區試點城市，萬人有效發明專利擁有量居全國省會城市第4位，特別是在碳/碳複合材料、幹細胞、先進裝備製造等多個領域居世界領先水平，為發展臨空偏好型高端製造業與現代服務業奠定了堅實基礎。資料圖長沙萬人有效發明專利擁有量達22件，應用型科技成果轉化率達26%，科技對經濟增長的貢獻率達65%。形成了中低速磁浮工程、國家超算長沙中心以及第一台高端選擇性激光燒結3D印表機、第一個智能機器人等一批科技成果轉移轉化的標誌性範例。 5 生態環境宜人瀏陽河、撈刀河蜿蜒而過，山水相依、景觀獨特，具備發展臨空經濟所需的強大生態承載能力。資料圖長沙森林覆蓋率達54.8%，城市建成區綠化覆蓋率為42%，人均擁有公共綠地面積達12.1平方米，各項指標均高於全國平均水平。2017至2019年，長沙在全市全面實施新一輪造綠大行動，將圍繞構建四大綠色體系的目標，大力實施生態體系建設、城鄉綠道、環城綠帶生態圈、磁浮生態綠帶走廊、出入城口景觀提質改造、「千園之城」、增花添彩、綠色共建共享等七大工程，全面提升城市綠量。未來發展未來，長沙臨空經濟示範區將深入貫徹「創新、協調、綠色、開放、共享」五大發展理念，著力打造長江經濟帶綜合交通樞紐，著力打造創新發展內陸開放型經濟高地，著力構建高端臨空產業集聚發展區，著力建設綠色生態智慧航空城。1 「一軸兩核三組團」協同發展根據國家發改委、民航局的復函意見，長沙臨空經濟示範區下一步將按照「一軸兩核三組團」的總體空間布局進行規劃建設。資料圖一軸是指，空鐵聯動發展軸，將城市公共服務設施與空鐵聯運通道有機結合，在空鐵交通走廊上拓展會議展覽、總部經濟、創新創意、現代物流、文化傳媒等功能，實現臨空臨鐵經濟融合發展。資料圖兩核是指，依託空鐵聯動發展軸，圍繞機場、高鐵站重點打造航空與高鐵運輸服務「雙核心」，推進立體交通和綜合樞紐建設，為示範區發展提供雙輪驅動。資料圖三組團是指：一是空港樞紐組團，包括黃花機場及其周邊區域，主動承接航空運營、空港服務、航空物流、飛機維修、綜合保稅等主要生產性服務業；二是臨鐵新城組團，位於示範區西南部，依託高鐵站、會展中心、電商產業園與瀏陽河文化發展帶，積極發展商貿會展、文化創意、跨境電商、新型物流等現代產業。三是星馬創新組團，主要是依託長沙經開區、隆平高科技園區、星馬創意產業園，大力發展信息技術、高端裝備、精密製造等高新技術產業，影視娛樂、文旅商貿等現代服務業產業，以及以隆平高科為龍頭的現代農業科技。2 打造創新發展內陸開放型經濟高地2016年以來，長沙臨空經濟示範區深入開展了環境整治、征地拆遷、項目建設、環境保護「四大行動」，統籌推進了招商引資、項目建設等各項工作。資料圖鳥瞰圖目前，空港樞紐組團已鋪排項目144個，總投資達298.4億元。今年計劃投資166.6億元，其中政府及融資平台總投資達110.6億元，今年計劃完成投資41億元。社會總投資達187.8億元，今年計劃完成投資125.6億元。特別是黃花綜合保稅區項目已於4月21日通過省級預驗收，近期將接受國家十部委正式驗收，目前已有33家公司辦理工商註冊，今年將實現意向簽約50億美元，完成進出口額11.5億美元。30年前，黃花國際機場選址長沙縣，使得這裡成為整個湖南上天看世界的門戶。如今，這塊領地上將再次放飛臨空經濟的夢想，擔負起長沙經濟「東引擎、東高地」的歷史使命，利用空鐵水陸一體的立體交通網優勢，舞活長沙東部開放型經濟走廊的龍頭。執筆者們正以不畏浮雲的氣度和胸懷凝視遠方，實踐著「東方亞特蘭大」的藍圖。本文由鳳凰房產綜合整理長按並識別以上二維碼即可解鎖更多精彩內容▽【 推 薦 閱 讀 】➫ 房企搶地哪家強？長沙2017上半年土地市場報告出爐➫ 8月長沙縣4宗商住用地「待嫁」 房企奪地大戰一觸即發➫ 深剖｜六大關鍵詞帶你看懂金橋新城的未來➫ 鏖戰近8小時 碧桂園以14.13億元將「雙生花」商住地收入囊中➫ 壕！長沙土拍市場現神秘自然人「石利娥」 拿3畝地幹啥呢？