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法制晚報訊（記者 王思思） 今日，國家統計局北京調查總隊發布2017年1月北京市住宅價格指數。今年1月份，北京新建商品住宅價格總體平穩，環比持平。此外，根據昨日國家統計局公布的70個一、二線城市中，北京新建商品住宅價格環比漲幅位居中下游，為第46位。 統計數據顯示，分戶型看，1月份90平方米及以下新建商品住宅價格環比上漲0.4%，90-144平方米和144平方米以上新建商品住宅價格環比均下降0.1%。 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，這說明去年10月以來，北京對二套房以及144平方米以上非普通住宅信貸的大幅收緊，對高總價、大戶型住宅交易的抑制作用較大，90平方米及以下的小戶型置業需求得到了更多照顧。 「從市場情況看，京城新建商品住宅成交均價從去年年初開始便一路飆升，到9月份達到了歷史高點。四季度以來北京市場在『9·30新政』影響下出現了非常明顯的降溫。」中原地產首席分析師張大偉分析表示，今年北京房價微降的趨勢已經形成，預計一季度房價將平穩下行。 此外，1月份，北京二手住宅價格環比上漲0.8%，與上月相比漲幅雖略有擴大，但整體不足1%。另外，1月份本市二手住宅價格同比上漲34.6%，漲幅連續4個月回落。