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轉讓了團購房資格后發生矛盾，賣家反悔，雙方輪流給房間換鎖，致房間至今空置。近日，西安市未央區法院判決轉讓協議有效。目前，類似這樣的案件並不少見，法官告訴您團購房指標轉讓究竟該注意點啥。賣家反悔 雙方輪流給房子換鎖2007年初，陳某獲得某單位團購商品房資格，但苦於沒錢。正巧，張某有購買該團購房的意向，通過朋友牽線，張某與陳某簽訂了轉讓協議，約定以陳某名義購買該房屋，張某支付購房款並給陳某1萬元好處費等。2010年，陳某將房屋交付張某。後來，雙方因瑣事發生矛盾，陳某明確告知張某，房子不賣了。兩人發生爭執，雙方輪流給房子換鎖，導致房子交付7年後，至今仍處於空置狀態。