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我們都知道，的房價在去年以來漲幅是非常快的，但是，依然阻止不了購房者的熱情。但是，在今年年初卻出現了樓市冷清的現象，為什麼購房者的購房熱情忽然減退了呢？據了解，受春節假期、市場觀望等因素影響，1月份本市新房二手房市場沒有延續去年的火爆走勢，成交量大幅下降。據一些購房平台上的數據顯示，1月份本市新房、二手房市場分別成交7082套和8568套，環比分別下降63%和41.7%。為什麼會出現這樣的原因呢？這就是因為，在一系列調控政策執行後市場驟然轉冷，房價有下降的空間，所以，目前這些購房者都是打算先觀望一段時間再說。那麼，這種冷清趨勢是否會繼續持續下去呢？未來房價會不會繼續下降呢？對此，中原地產首席分析師張大偉分析認為，政策變化是本次樓市調整的主要因素，預計，本次調控周期起碼持續6至9個月，甚至有可能拉長至2018年，多個城市房價將出現10%以上的價格下調空間。所以，在這種趨勢之下，今年的房價下跌已經是定局了，可能會一部分人，在看準時機之後出手的。到時，不知能是不是會出現搶房的現象呢？這個也只有拭目以待了！