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一位朋友表示，在外地上班，一年半時間眼看著合肥房價從八千炒到2w。問了在合肥工作的朋友。大部分也只有四五千月工資。這房價和當地收入水平對比，合理性在哪?很明顯都是炒房炒起來的，這房價還能繼續上漲嗎?最近傳出合肥個別房子大甩賣，還一度傳出要崩盤的消息。不過現在說合肥房價是暴跌還為時尚早，個別樓盤房價下跌或者上漲不足以代表樓市整體走勢。但是房價下跌已經是事實!合肥推出"史上最嚴限購令"，房地產市場迅速由滾燙的高溫狀態陷入冰冷和沉寂，價格持續回落，成交量不斷萎縮。據房產中介稱，目前合肥房價普遍下跌15%~20%，個別小區房價竟呈現50%的直線下滑，價格遭到腰斬。去年10月濱湖二手房價格最高每平方米2.3萬~2.4萬元，平均在2萬~2.1萬元，目前均價在每平方米1.6萬~1.7萬元，最低價降至1.3萬元左右。一位本地居民稱，現在樓盤價格降得厲害，好多人是被硬拉著看房的，大家都在觀望，真正簽約買房的沒幾個。濱湖新房屬於有價無市，開發商如熱鍋上的螞蟻了，還對外宣傳稱"合肥人連夜排隊買房"，製造假象。這種情況去年確實有，但如今合肥樓盤沒那麼搶手了。