Zi 字媒體

不知不覺限購政策已經實行3個月，調控的風颳得越緊，期盼房價上漲的投資族就會越緊張，而廣大剛需一族則迎來入市好機會。數月以來，業界也有多種數據說明市場開始回落，但依舊很多人都在後台問小編，「為什麼調控之下大家都說市場冷淡，但我並沒有感受到市場價格的回落啊！ 」其實這個問題就好比數據顯示租房的人少了，但是一般情況下房東也不會直接給你降房租吧？市場冷淡多指成交量，價格一般會在一段時間內呈穩定狀態。但如果調控周期越來越長，房價到底會不會跌呢？對於這個問題，小編還真不敢打包票，但是有一個很顯然的現象是，在市場的一輪調整下，中山房價開始呈現穩中有跌的跡象。上周五房訊網公布了全市120多個在售熱門樓盤的目前價格，據房訊小編不完全統計， 11個片區樓盤價格趨於平穩，價格有變動的有21個樓盤！本月漲價誰最強？鎮區樓盤勇奪冠！在城區中，西區樓盤一直算是比較優惠，而本月西區在售樓盤漲勢比較「猛」！位於西區的尚湖軒價格上調了3000元/㎡，居本月漲幅榜榜首之位。據了解，尚湖軒目前庫存已不多，在售房源所處樓層更佳，導致本月均價有所上漲。而本月漲幅榜第二名仍是西區樓盤，位於西區的御水灣，價格對比上月同期上漲了2000元/㎡。值得一提的是，西區待售的樓盤價格還是走」良心」路線, 如中泰上境、華盈四季藍天預估價格均為9字頭。房價總體平穩，11盤價格下跌樓市調控下，剛需族也終於迎來屬於自己春天。本月11盤價格有所下降，跌幅最大的是位於民眾鎮的旭日品萃，價格下調了1500元/㎡。有6個樓盤降幅相同，價格同樣下調1000元/㎡。其餘3盤下跌大約100-300元/㎡