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在地產界沉寂20年後，安倍政府於2012年出台經濟刺激政策，日元貶值、不動產業開始回暖。據日本央行最新數據顯示，2016年4至9月，日本房地產新增貸款比上年同期增加16%，至5.9萬億日元（約合539.4億美元），超過1989年前貸款最高值。日本國土交通省公布的「都道府縣地價調查」顯示，2016年日本全國商業用地均價同比上升0.005%，9年來首次扭轉下降趨勢。最近，東京、大阪、名古屋三大城市圈住宅地價上升0.4%。其中，東京23區住宅地價全部上升，中心城區千代田區上漲10%。日本房地產業界認為，持續十多年低迷不振的日本房地產業已經出現了復甦的徵兆。日本在2020年要舉辦奧運會，政府將會對東京的交通，商業區等進行優化改造。因此，現在去日本購房是一個最佳時期。業內人士表示：日本租賃市場成熟，人口密度高，日本房產的毛出租利潤達6%左右，若是選擇帶租約的整棟公寓，甚至能達到10%。而且，目前日本的地產價格趨於理性，從整體經濟形勢來看，再度出現樓市泡沫的可能性不大。隨著中日關係的變化，越來越多的人更加頻繁地往返於中日兩國，對於投資日本房產的人來說，收租自住兩不誤，是一個高回報低風險的投資項目。訂閱微信公眾號明良海外，加客服微信（mlngbl），即可被邀請加入微信群，傾聽專業的投資置業資訊分享↓↓↓