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在這個全民買房的時代，向銀行貸款購房早已經不是什麼新鮮事了。通過申請住房抵押貸款，購房者只需要支付首付款便能買到房子，而且還能把手裡剩餘的錢拿去投資，從而獲得更高的收益。那麼，住房抵押貸款怎麼辦理?住房抵押貸款辦理的流程是怎樣的?第一步：結合自身的需求，尋找合適的房源根據自身的需求和經濟能力，尋找適合自己的房源。購房者在選房、看房的過程中，一定要對所購房屋的產權了解清楚，避免不必要的麻煩。第二步：選擇貸款機構，準備申請材料目前基本所有的商業銀行都能夠辦理個人住房抵押貸款，市民在申請的時候應了解貸款銀行的申請條件，並提前準備好相關的申請材料;第三步：填寫貸款申請表，提交申請材料除了個人基本的身份信息以外，借款人還需需要提供個人的證明報告、銀行流水、婚姻證明、財產證明等等，與貸款申請表一併提交。第四步：銀行進行初審，核實申請材料的真實性銀行在受到住房貸款的申請后，會對申請人提交的材料進行核實，如借款人符合銀行的貸款條件，銀行便會在15-20個工作日內通知借款人進行面簽。借款人在簽訂按揭合同與擔保合同前，應仔細閱讀每條合同款項，以保障自身的權益。借貸合同簽訂完畢后，便可到當地的房屋管理部門辦理抵押、保險、等相關擔保手續。按照借貸合同規定的時間，銀行會將貸款金額划入借款人的資金監管賬戶當中，借款人在受到貸款后，應履行借貸方的義務，按時還款。小小金融表示，除了住房貸款的利率以外，還款方式的選擇也非常重要，選擇一個適合自己的還款方式，不僅能夠減輕貸款的壓力，而且還能剩下不少的利息費用。