Zi 字媒體

前言：2017年有很多農民朋友已經完成了土地確權，拿到了確權證。但現在我們新建，或已經建成的老房子，也開始需要辦理房屋的不動產權登記，獲得跟城市住宅一樣的房產證書。國家對農村土地承包、宅基不動產等政策都在快速改革，各項規範雖然越來越嚴格，但給予農民的權益也同樣增多，農村的地跟房子都將會有明確的權屬證明。那麼宅基跟房屋確權之後，對誰最有益？不動產權登記后又如何進行？一、農村完成宅基與房屋權屬證明，下面這些人可拿到錢：1.自建房、危房改造戶在一戶一宅的要求下，按規定獲得審批的宅基地，自建房或者危房改建。根據對象與家庭的經濟狀況，國家都有相關補貼。一般戶通常有兩千元左右補貼，而五保戶一級危房改造補貼能達到兩萬。農村土地確權拿到不動產權證明，國家又要給這四類人發錢！2.自願退出農村宅基地戶現在去城市發展的農村人不在少數，所以宅基地與其荒廢，不如自願退出農村宅基地。只要有這兩證，國家都有一定的補償，並且在逐年增加。3..征地拆遷戶農村拆遷征地經常會因為權屬不明造成糾紛，究根結底就是因為不能確定房子跟地到底是不是屬於我們。如果有了土地確權與房屋所屬登記，那麼這些拆遷補償的錢一分也不會少地到農民手中。4.農村創業戶確權之後的土地和宅基地，宅基地就可以抵押貸款，土地的流轉也更加便捷。在農村搞點特色產業，自行創業，最大的瓶頸就是融資，如果能夠從銀行拿到錢，這樣會大大改善我們農村的創業環境。二、農村辦理房屋不動產權登記證明，有以下6個步驟：1.準備戶口資料。2.在村組織填寫申請。3.出具完整的宅基地的使用證明。4.提供房屋測繪報告或者房屋平面圖。5.交申請材料，由本地房屋管理部門進行審批。6.審批通過，繳納工本費，領證。結言總的來說，隨著農村政策的改革，讓我們的宅基地與土地的用途更多，農村的各種資源也被逐漸盤活，屬於農民的權益將更緊密地握在我們自己手中。