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在樓市成交持續低迷的情況下，市場彷彿再遭晴天霹靂。從多個機構了解到，目前已基本沒有銀行對首套房貸給出利率優惠，部分銀行對首套房貸執行利率上浮5%至20%不等。此外，在房貸放款周期方面，大多銀行均表示不能承諾，還有部分銀行暫停受理房貸業務。今年以來，本市首套房貸政策持續收緊，不少購房者因為房貸成本的上漲，而暫時擱置了買房計劃。統計數據顯示，剛剛過去的7月，天津新建商品住宅和二手私產住宅分別成交10895套和5194套，成交面積環比分別下降42%和25%。業內專家分析，受市場成交不給力影響，開發商回籠資金的壓力越來越多，因此近期更多新盤和二手房主將會理性定價，以求加速消化現有庫存，預計本月房價將繼續回歸理性。在大家普遍認為房價高不可攀，購房越來越難的情況下，很多剛需購房者不得不將目光聚焦在環城或者遠郊的新房上，選擇那些更有潛力的樓盤進行置業。天津華僑純水岸三期均價：13000元/㎡詳細位置：東麗湖路以西，東麗之光大道以南詳情致電：400-818-5005 轉 12223天津華僑城三期洋房27、28、29號樓剩餘4套房源在售，毛坯，最低總價160萬元/套。7層到頂、有電梯、1梯2戶，主推134、136平米3居戶型，預計2017年10月交房。天津華僑城近期將加推疊拼別墅，共8套，面積為140—180平米，價格待定。天津華僑城預計10月份加推高層產品，其他具體信息待定。碧桂園壹中心均價：8500元/㎡詳細位置：泗村店鎮高王路與鹼東路交口詳情致電：400-818-5005 轉 75926碧桂園壹中心公寓和寫字樓在售，其中4層到頂公寓，2梯3戶，面積為45-90平米，均價13000-14000元/平米，預計2018年交房。碧桂園壹中心寫字樓在售，6層到頂，主推85-200平米，均價8500-9500元/平米。首創悅山郡均價：20000元/㎡詳細位置：津沽路與鑫怡路交口北行400米詳情致電：400-818-5005 轉 89123首創悅山郡高層1-3、23、26-28號樓在售，20-30層到頂，2梯4戶，戶型97平米，均價20000元/平米。首創悅山郡電梯洋房9、10、21號樓在售，8層到頂，1梯2戶，戶型112平米，均價23000-24000元/平米。天津集海航城均價：10000元/㎡詳細位置：未來科技城七裏海大道與海航東路交口以東500米處詳情致電：400-818-5005 轉 83730天津集海航城現躍層洋房在售，均價10000元/平米，主推150—240平米3—4居預計2017年年底和2018年6月交房，全款享98折優惠。聯發紅郡均價：18800元/㎡詳細位置：張家窩高泰路與香海道交口詳情致電：400-818-5005 轉 69599聯發紅郡現在售洋房產品均價18800元/平米。聯發紅郡120-135平米洋房，109-166平米疊拼，加推在即，其它信息待定。原創不易，請溫柔轉載猜你喜歡▶又攤上大事兒了 樓市開始降價保命了？▶今年天津還有萬餘套限價房預備上市▶一通電話引發的區域審視：寶坻靠譜嗎？