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10年後或者5年後買房將不是大問題，就像70年代有張腳踏車一樣敢都不敢想在這裡總結幾個我的經驗或者說小技巧。1.普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態度。一般來講，銀行對貸款的態度比專家的話可信度更高點。銀行手鬆，說明市場看好，投資客涌動，房價一般呈上漲趨勢；銀行手緊，說明市場風險加大，政策調控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。2.一般來說，政策導向類的房屋在政策導向初期價格上漲，後期隨著供給的增多，價格下滑，這時下手也不遲。3.買房自住，房價的漲與跌其實都只是一個數字而已，最關鍵的是同樣的房子買的時候付了多少錢。在下跌時買入的價格肯定低於上漲時買入的價格，所以應該「買跌不買漲」。4.中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上並不缺客戶，這時不是買房的時候；中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。5.買「預期」，這樣今後的升值潛力才大。最好是在政策還未明朗之前買。當然，前提條件是消息的來源一定要準確。6.買房首先要考慮方便、實用，不必一步到位。理想的房子，其實是個相對的概念，今天理想未必明天就理想，方便實用才是最實在的。而且，買房前定好自己的目標，多比多看。入住后則不比較、不計較，心理上的平衡比任何物質上的享受都重要。房產是和經濟掛鉤的，現在房市呈泡沫狀態，小編認為多關注經濟行情，暫時不宜盲目買房。其實投資和買房一樣，謹慎而行，順應經濟走勢，看清行情下手。本文由金玲賞金原創，筆者是上海黃金交易所黃金分析師，敢講話，講真話。更多資訊請關注微信公眾號：JLSJ9500（長按複製