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2017-07-25T20:27:27+00:00
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無論是新房裝修還是二手房裝修,做預算非常重要。做好裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟,做好了‌‌裝修預算,在購買建材時就不會盲目消費,才可以保證裝修順利進行。想要做好裝修預算,首先你要先搞清楚裝修費用都包括哪些。房小白帶你詳細講述裝修費用包括什麼、怎樣做好裝修預算。裝修費用都包括什麼?裝修中的費用應該包括以下內容:(1)設計費,有些裝修公司已經將設計費算在裝修費用中了;(2) 主材費,包括瓷磚、木工板、裝飾板、五金件、乳膠漆等;(3) 輔助材料費,包括水泥、沙子等;(4) 手工費,包括木工手工費、瓦工手工費、水電工工資、油漆工工資等;(5) 管理費和稅金,通常裝修游擊隊是沒有此項費用。房屋裝修怎樣才能做到不透支、不超額?(1)前期溝通不可忽視。前期的裝修方案設計階段是控制家裝造價最有效的環節,也是家裝預算最為重要的一個步驟。家裝工程工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次,都是由設計決定的,業主一定要根據自身情況適當掌握工程和材料的檔次,這樣才能制訂出省錢的預算方案。(2)預算「活口」增加結算額度。目前裝修市場上「半包」或稱「包工包輔料」的承包方式被裝修業主採納得最多。業主自己選購上材,材料款變得透明得多。但業主需要留意,家裝預算裡面只包括了家裝公司所做的工程款預算,並不包括業主訂購的一些些材料的工程款預算,在這種工程預算單裡面,水、電、線管、拆牆砌牆等一些工程往往只列了項目和單價,而沒有詳細數目,於是給結算留下了「活口」,可能造成結算額大大高過預算額。(3)預算審核有訣竅。業主在審核裝修預算時也要留個心眼,盡量使裝修工程的項目預算看上去清晰明了,避免「一項」之類字眼多次出現。例如,業主要對水、電、線等項目的工程量有個估算,避免預算項目太多,使結算時額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下,項目單價要註明暫定價,待圖紙清晰以後再估價格。另外,還要防止裝修公司漏項。開工前如何控制好裝修預算?(1)審核圖紙是否準確。在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算肯定也不準確。(2) 工程項目是否齊全。要核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東兩都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和卧室中踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時會增加意料之外的開支。(3) 計量單位影響裝修預算結果。注意一下預算中的計量單位。在傢具製作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的傢具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的傢具是有高度限制的。(4) 圖紙與預算尺寸應一致。參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。(5) 材料和工藝說明要具體。裝修公司應告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。(6) 特殊情況特別預算。在家裝的施工的過程中,難免會出現一個特殊的施工情況,或者是業主也可能提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修費用就不能按正常報價來計算了。

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