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導語：近日，小編一直接到關於公積金貸款的諮詢，異地購房可以提取無錫繳納的住房公積金餘額嗎？商業貸款自己交金能變成公積金貸款嗎？外地公積金如何轉入無錫？本期小編整理了關於無錫公積金異地貸款的攻略，解答異地貸款的疑問。 從2016年1月1日開始，無錫實施住房公積金異地個人住房貸款。住房公積金異地個人住房貸款（以下簡稱公積金異地貸款），是指在無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房時，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，向無錫市住房公積金管理中心申請辦理的住房公積金貸款。無錫異地個人住房貸款的對象為在無錫市行政區域以外的省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工。這表明想要辦理個人公積金異地貸款首先需要滿足兩個條件，一個是在無錫市戶籍職工，一個是在無錫市以外的省市繳存公積金。此外，在無錫辦理公積金異地貸款時要滿足申請條件，一是要符合無錫市住房公積金個人住房貸款條件；二是根據建金[2015]135號通知要求，需滿足申請人及配偶無貸款記錄或僅有一次住房公積金貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)的規定。 綜上所述，2017無錫公積金異地貸款條件 如下：1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金, 並且自申請貸款時點前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。2、借款申請人所購本市住房是用於自住的普通住房。3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。7、申請人為在無錫市行政區域以外的省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工。 2017無錫公積金異地貸款額度滿足了以上條件再來看看，無錫公積金異地貸款額度是多少。根據《無錫市住房公積金異地個人住房貸款實施細則（錫房金規【2015】3號）》提到，無錫公積金異地貸款額度按借款申請人及配偶繳存餘額的10倍計算確定， 符合異地個人住房貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，前款規定的繳存餘額的倍數放寬至20倍。並且同時符合我市最低首付款及最高貸款額度的規定。無錫公積金貸款額度個人最高為30萬元；夫妻貸款額度最高為60萬元。借款人家庭首次辦理金貸款，首付款比例不得低於房屋總價的20%。第二次辦理公積金貸款，首付款比例不得低於房屋總價的30%。值得注意的是，為確保住房公積金異地個人住房貸款政策的異地對等，無錫市現行住房公積金個人住房貸款政策中涉及的職工家庭首次使用公積金貸款購買面積在90平方米（含）以下的首套住房、低收入家庭購買經濟適用房二項保障性政策不再享受。註：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）。 2017無錫公積金異地貸款流程1、貸款諮詢。借款申請人到我市住房公積金貸款網點諮詢公積金異地貸款業務辦理條件及所需材料等。↓↓2、開具證明。借款申請人及配偶到公積金繳存地管理中心申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（以下簡稱繳存證明）。↓↓3、受理核查。無錫市住房公積金管理中心各分支機構經辦人員收到申請人相關資料后，需要核查的，通過電話、傳真等方式向繳存地住房公積金管理中心核實申請人異地繳存、使用住房公積金情況。↓↓4、審批貸款。按我市現行住房公積金個人住房貸款審批程序辦理。↓↓5、返還回執。公積金異地貸款發放后，無錫市住房公積金管理中心各分支機構應通知借款人前往指定窗口簽收繳存證明回執,由借款人提交至公積金繳存地管理中心。2017無錫公積金異地貸款問答1.問：江陰戶口，在上海工作並連續8年繳納公積金。請問可以在無錫申請公積金貸款買房嗎？如果可以的話，需要怎樣辦理手續？我公司另外有幫繳納補充公積金，請問貸款額度最多能貸多少？答：需要滿足條件：1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金,並且自申請貸款時點前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。2、借款申請人須為無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房。3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。二、住房公積金異地個人住房貸款辦理材料（原件）借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料（原件）：（一）、購買本地商品房、經濟適用房：1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料）；2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；3、經不動產登記中心備案的購房合同；4、購房發票；5、繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）。（二）、購買本地存量房（二手房）：3、經不動產登記中心備案的存量房買賣合同；4、賣方房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證、或不動產權證書；5、已付房款憑證；6、經擔保公司認可的評估機構出具的房產抵押評估報告；7、繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）註：1、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明；2、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款。3、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。三、公積金貸款額度：1、公積金異地貸款額度按借款申請人及配偶繳存餘額的10倍計算確定，並且同時符合我市最低首付款及最高貸款額度的規定。2、符合異地個人住房貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，前款規定的繳存餘額的倍數放寬至20倍。3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存餘額可合併計算。借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。註：1、商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）。2、上海的補充公積金不計入異地公積金貸款額度。2、問：泰興戶籍在上海工作，公積金也是上海的，能在無錫公積金貸款買房嗎？答：公積金異地貸款的借款申請人須為無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房。如您的戶籍所在地不是無錫，則不可以申請無錫的公積金異地貸款。 3、問：我是江陰戶口，一直有繳納住房公積金，但是想在張家港買房子，可以使用住房公積金貸款買房么？如果可以的話，手續是怎麼樣的？（名下有自建樓房一套）答：請向購房地的公積金中心諮詢是否支持異地貸款，如支持，無錫公積金中心會配合開具相關證明。4、問：異地購房可以提取無錫繳納的住房公積金餘額嗎？我是陝西省的，請問自己在戶籍所在地購買首套住房，房款不夠，可以提取自己在無錫繳納的住房公積金嗎。如果可以，請問需要什麼材料。答：購買外地的住房提取公積金，需攜帶本人名下的《房屋所有權證》原件,身份證原件,公積金支取申請單原件(加蓋單位公章)、本人的銀行借記卡（目前只受理建行、工行、農行、中行、交行、江蘇銀行、無錫農商行、江陰農商行、宜興農商行的銀行借記卡）。公積金賬號密碼來中心支取。支取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶餘額（留存百元以下的所有餘額）。如申請人配偶提取住房公積金，除按相關提取情況提供有關資料外另需提供婚姻關係證明。如同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）提取住房公積金，除按相關提取情況提供有關資料外另需提供其戶口簿。5、問：無錫公積金可以償還異地商業貸款嗎？我在外地以愛人的名義買了一套房，我愛人沒有公積金，可否用我的公積金每年提取一次償還貸款？如果可以怎樣辦理？註：我們都是無錫戶口，在無錫有一套住房，用的是商業貸款且已還清。答：償還異地購房貸款（一）提供資料1、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》，加蓋單位公章。2、本人身份證原件。3、本人名下的《房屋所有權證》原件，或提供經房屋產權監理部門備案的購房合同原件。4、購房貸款合同原件。5、購房貸款還款明細【還款明細內容包括借款人姓名、貸款帳號，上次辦理該項業務時所提支公積金一次性全部還貸的記錄（首次辦理可忽略此內容）、至辦理該業務上月的貸款餘額等由電腦列印並加蓋銀行印章的書面依據)】。6、購房貸款借款人配偶、同戶直系親屬辦理櫃面還貸的，配偶另需提供結婚證、身份證的原件，同戶直系親屬另需提供戶口簿、身份證的原件。7、委託他人代辦公積金還貸的，受託人除按上述規定攜帶有關資料外，另需提供委託人和受託人的身份證原件，公積金支取密碼。8．本人名下銀行借記卡（目前只受理建行、工行、農行、中行、江蘇銀行、無錫農商行、江陰農商行、宜興農商行的銀行借記卡）。（二）注意事項1、職工可在任意工作日攜帶以上資料到公積金管理中心窗口辦理還貸手續。2、職工提取的住房公積金必須到貸款銀行辦理一次性提前還貸手續。3、職工再次辦理櫃面還貸業務，須在銀行進行提前還貸一年後。4、櫃面還貸業務採用打卡的方式進行結算。5、櫃面還貸所提取的公積金不得大於貸款剩餘本息之和。6、問：公積金如何異地轉移到無錫？我5月份從鹽城調到無錫工作，請問公積金轉過來需要什麼手續？有哪些程序？答：外地繳納的公積金轉入無錫，需提供本人身份證和無錫的職工公積金代碼，以及在無錫繳存社保明細清單原件(加蓋公章)，來我中心開具《異地轉移接收證明》，交與外地公積金管理中心，由外地公積金中心將公積金款轉入我中心。外地公積金中心在辦理時須在電匯單備註上寫明職工的姓名及身份證號，否則無錫公積金中心無法將資金轉入職工賬戶。7、問：無錫集體戶口異地購房如何支取公積金？我是無錫集體戶口，2013-2015年在無錫工作交了兩年的公積金，之後離職了。在我老婆的戶籍地（江蘇省宿遷市泗洪縣）購房，請問我現在可以提取公積金嗎？需要哪些手續和流程？答：按您所述，您可以憑外地購房支取公積金。屆時請攜帶本人名下的《房屋所有權證》原件,身份證原件,公積金支取申請單原件(加蓋單位公章)、本人的銀行借記卡（目前只受理建行、工行、農行、中行、交行、江蘇銀行、無錫農商行、江陰農商行、宜興農商行的銀行借記卡）。公積金賬號密碼來中心支取。支取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶餘額（留存百元以下的所有餘額）。如申請人配偶提取住房公積金，除按相關提取情況提供有關資料外另需提供婚姻關係證明。如同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）提取住房公積金，除按相關提取情況提供有關資料外另需提供其戶口簿。8、問：在異地買的房，現想辦理公積金貸款，需出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和近一年的收支明細，因本人長期出差在外，能否網上辦理后寄給本人。若網上不能辦理，找人代辦是否可行？代辦需要什麼證件？答：1、該業務不可以在網上辦理。2、該業務須本人攜帶身份證原件至公積金中心辦理。推薦閱讀：歡迎加入無錫房屋汽車租售易物QQ交流群 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