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隨著4.18西安樓市政策以及無證售房的再度嚴查的深入，市場逐漸走向規範，而且同時相關部門也逐漸加快了放證速度，但難解市場「房荒」局面。那麼5月首周有哪些新獲證的項目?這些項目性價比如何?在此，好房排行將對本周西安新拿證項目進行梳理，並依據西安住宅性價比評估系統對獲證項目進行解讀，分析，以供市場購房者參考!統計數據顯示：5月第1周(5.1至5.7)西安共有3個項目獲得預售證，相對前幾周來說，放證數量驟減。本周住宅類項目合計2個，分別為白樺林明天和麟鳳尊匯，均為城北的在售項目且均為老盤新推項目。就城區分佈情況而言，本周僅有城北和城東兩個城區拿證，城北2個、城東1個歐亞國際的商辦物業拿證。如下圖：在此，好房排行將非住宅項目剔除，依據西安普通住宅性價比評估系統對剩餘7個住宅性價比指標進行梳理、評估、排序，得出本周獲證樓盤性價比排行榜，以下是具體榜單!從本期榜單來看，僅有兩個住宅，且性價比不一，經發置業開發的四星級樓盤白樺林明天相對性價比比較高。另外，就項目特點來看，白樺林明天具有品牌房企開發、捷運樓盤以及自帶教育等優勢而麟鳳尊匯則佔據捷運樓盤、成熟地段等優勢，在此，好房排行特對這兩個樓盤進行性價比分析。5月首周西安新批預售項目性價比解讀白樺林明天 城北區 四星級 6.74分性價比優缺點分析優點：1.地理位置：該項目與大明宮遺址公園相隔一條路，位於太華路旁邊，周邊4大商圈環繞，位置優越;2.交通便捷：捷運4號線在項目邊上，附近公交有總計13條線路路到達，且緊鄰西安火車站，出行方便;3.外部景觀：臨近雙公園大明宮遺址公園，環城公園;4.配套齊全：項目自身配套齊全(商業和教育)、節能環保、社區內安全設施完整等。缺點：項目南側為火車站、汽車站以及主幹道臨路的樓棟存在噪音影響項目銷售動態白樺林明天南區3號樓精裝躍層現房在售，均價22000元/㎡，在售面積4室288㎡、6室410㎡，6000元/㎡精裝標準。交房時間預計在2017年11月10日。北區15號樓，2室90㎡、3室135㎡，9800元/㎡，交房時間預計在2018年10月28日麟鳳尊匯 城北區 二星半級 5.1分性價比特點1、地段價值：項目處於鳳城六路與鳳城七路之間，與新市政中心較近，地段相對成熟;2、周邊生態環境較好：麟鳳尊匯在新市政中心旁，周邊有800畝的城市運動公園3、周邊配套：項目周邊有熙地港等商業配套滿足需求，同時距離捷運2號線鳳城五路將近900米左右，且有十多趟公交經過，出行方便。缺點：近距離商業有待發展項目動態麟鳳尊匯5號樓五證齊全，預售證號2017178，5號樓預計5月中旬開盤，5號樓34層,1個單元,戶型面積98、126平米。麟鳳尊匯4號樓總高27層,2個單元,戶型面積82、108、110平米，開盤時間待定。