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以房養老，本是探索出來為解決養老難的問題。如今卻被不法分子盯住成為謀財之道。近期，北京曝出數十位老人遭遇以房養老騙局。騙子行騙主要有三個步驟第一步：和老人套近乎首先，和老人套近乎，變得熟絡之後就開始以擔心老人養老問題為由推薦這種新型的「以房養老」理財模式，具體做法是將名下房子抵押出去借款，然後用借到的錢再投入理財項目，月回報率可達10%，3個月後本息全部收回，再用本金贖回房產證。第二步：帶老人去公證然後就在公證處快下班之時帶著老人去公證，老人也沒有時間具體看公證的內容就糊塗的簽下了名字。但事實上籤的並不是以房養老的騙局，而是之後收入來源的借款合同。第三步：低價賣出房屋此後的一段時間裡，老人每個月都會收到一筆可觀的收入。老人以為是理財項目所得回報，事實上是自己的借款。但是，最後行騙者會將老人的房子地價賣出並將老人趕出住所，這個時候才想到告訴子女，維權。老人受騙后報案，可是卻因證據不足無法立案。因此老人們維權還要有很長的路要走。「這些案子最大的共同點，是他們利用老年人不懂法，也不懂得法律文書的意義和概念的弱點，才讓老人在完全放棄自己權利的法律文書上簽字。」那麼，在面對這樣的騙局時，老年人怎麼樣才能避免上當受騙呢？1.第一時間和子女聯繫，如在最開始老人們沒有一意孤行，那麼也不會出現被騙的事情。2.房產證是很重要的證件，不要輕易相信陌生人的讒言。3.對於新出現的理財金融產品持謹慎態度，如果自己都不了解，怎麼能夠確保自己的權益不受損失呢？當然老人上了年紀，對於新事物沒有強的適應能力應該被理解。最重要的還是希望有關部門能夠儘快完善以房養老，讓老年人、也是將來的我們能夠老有所依、老有所養。