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從今年至2021年的5年內，福州市本級計劃供應住宅用地約28800畝（1920公頃） ，促進房地產市場平穩健康發展。 福州市本級住宅用地供應中期（2017年～2021年）規劃及三年（2017年～2019年）滾動計劃近日出爐。按照省政府、市政府關於房地產調控工作部署，今年需顯著增加住宅用地供應，同時加大公共租賃房、限價商品房、人才公寓等建設力度，在去年約160公頃的基礎上，市本級今年住宅用地供應量為316公頃。 按照房地產市場運行預期，我市明年計劃供應住宅用地347公頃，後年計劃供應住宅用地381公頃，2020年計劃供應住宅用地418公頃，2021年計劃供應住宅用地458公頃。 5年之內，在市本級產權類住房中，產權類住房計劃供地1728公頃，其中安置房計劃供地343公頃，普通商品房計劃供地1313公頃，限價商品房計劃供地72公頃，公租房計劃供地192公頃。數字解讀！28800畝到底有多大？ 1、5年內供地總量超過2016年15倍 2016年全年，福州五區+閩侯成交地塊42幅，出讓土地總面積（含商業用地）為136萬平方米，本次土地供應計劃，五年內供應1920萬平方米，相當於2016年五區+閩侯總和的15位。（圖為 2016年全年福州五區+閩侯土地成交情況） 2、相當於5年提供480000套住宅用地供應 那麼5年內提供28800畝用地，具體到住宅體量，是有多少套。小編以平均容積率2.5，再以平均每套100平米進行簡單預估算。那麼供地總量28000畝=1920萬平方米，相當於總建面積4800萬平米，未來預估新增住宅套數480000套！ 住房保障以公租房為主 福州市將推行以公租房為主的新型住房保障制度。未來5年結合住房市場需求適時加快供地，新建住房中產權類約佔90%，租賃類約佔10%。 福州市中心城區將適度增加居住用地，中心城區以外地區重點保障安置房、公租房與限價商品房的用地供應；統籌考慮保障性住房選址建設，完善配套設施。