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住房貸款審批一般需要多久？在哪個銀行快些！ 每一個剛買完房子的人都在糾結的問題就是住房貸款審批！不知住房貸款審批到底要多長時間？也不知道哪個銀行快些？為此小編專門整合了相關信息，收藏起來吧！ 一般情況下住房貸款審批需一個月的時間，各個銀行都不一樣，以下是各個銀行的貸款流程。農行住房按揭貸款的流程1.售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。2.貸款銀行對賣房方的開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務的情況等等進行調查，並與符合條件的賣房者簽訂按揭貸款合作的協議。3.借款人與售房者簽訂購房協議，並繳納３０％以上的房款（營業房４０％）。4.借款人拿著購房協議書、３０％購房收據、身份證、婚姻的狀況證明等向貸款銀行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。5.經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續后，將款項存入售房商賬戶（保險採取客戶自願原則），並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。6.借款人以後只要每月（每季）２０日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。7.貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行註銷抵押物，並退還給客戶。銀行住房按揭貸款流程 借款人提供申請資料，銀行進行審核，審核通過後，正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同，然後辦理合同的公證、保險業務以及產權抵押登記，等待銀行發放貸款，借款人還款，貸款還清后，辦理抵押、房產註銷登記手續。建行按揭住房貸款流程（一）諮詢：借款申請人除可以到建行濟南市分行任何「個貸」經辦網點，還可到賣房房銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行諮詢，並索取有關資料。（二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥並由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。（三）審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審后，對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見，然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。（四）簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付３０％以上的預付款，然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效，貸款資金划轉到賣房者帳戶同時，借款人領取有關合同文本，並按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。購房貸款步驟當建行審查同意貸款后，將委託按揭事務為您代辦貸款手續，當您接到會簽通知后，請您按以下步驟辦理有關手續：第一步借款人（購房人）持有關資料（身份證原件、半寸方章及建行活期存摺）進入簽合同地點——按揭事務。第二步借款人（購房人）請按指示路線到合同會簽就座，聽取律師講解借款等合同文本。第三步借款人（購房人）在按揭事務大廳保險柜台及收費櫃檯遞交建行活期存摺，繳納個人住房貸款相關費用。第四步借款人（購房人）繳納有關費用后憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本，並請留心核對合同文本內容。第五步借款人（購房人）若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到諮詢櫃檯提問，您將會得到妥善的解釋。第六步借款人（購房人）如認為合同沒有什麼問題，請您在合同文本上簽名蓋章並填寫簽訂日期。第七步借款人（購房人）辦妥以上事項，請將您的合文本，送交律師審閱。第八步借款人（購房人）有關借款簽約手續已辦妥，按揭事務將儘快為您辦理有關抵押簽名手續，並通知銀行為您放款，請您放心回家。個人住房貸款需提供的資料：借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及複印件；雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及複印件；借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件；合法的購房合同；借款人預付３０％以上的預付款收據原件及複印件；貸款銀行規定的其他資料（如家庭財產證明等）。個人住房貸款相關收費標準一般情況，向銀行申請房屋貸款需要１５－２０個工作日。以上是小編整理各家銀行對購房貸款審批時間表。