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大家在挑選稱心合意的房子時，有沒有考慮過給自己的愛車也安一個「家」？眼下，用盡積蓄買房已不易，還要掏一大筆錢來買個車位，這是令很多有車族頭疼的問題。儘管如此，仍有六成網友更傾向於購買固定停車位。停車難！超七成網友不滿所住小區車位配比調查結果顯示，僅不足三成的網友表示自家小區內車位數量充足，並且這樣的小區多為新小區。剩餘超七成的網友則對所居住的小區車位配比並不滿意，有網友評論道，「並不是每家每戶都有車停，車位不足引起小區內停車亂象頻發」。小區車位配比低也是造成停車難的原因，據了解，蘇州不少老小區建造的時候停車位的配比上並不高，不少小區車位和總戶數之比可能只有0.6:1，好一點的0.8:1，有的小區，車位配比是兩戶一個車位，而現在的情況是一戶兩車，這也就造成停車問題越來越突出。部分網友認為小區車位配比應視樓盤情況來定，比如剛需盤1:1，改善盤2:1，高端盤3:1，這樣或許能解決停車難的問題。買還是租？超八成網友願接受10w以內的車位究竟買車位和租車位哪個更划算？六成網友更傾向於為自己的愛車購買固定的停車位。甚至近九成的網友發聲，如果所看中的樓盤車位不足，會導致他們放棄購買該樓盤，車位的重要性可見一斑。對於大家心目中認可的理想車位價格，超八成網友會選擇5w-10w範圍內的車位，而超過20w萬的車位選項幾乎為零。對於經濟實力不強的人來講，供房供車已耗盡大量積蓄，再購買車位無疑對他們來講更是雪上加霜。此外，買了車位還要按月交管理費，再加上空置期，使用成本更高。如果租用路面停車位，網友普遍希望車位每月最高租金控制在300元以內。當然如果經濟條件允許，有固定的車輛，未來也計劃長年停放，還是買車點陣圖個安心。而對於手頭沒那麼寬裕、也沒有常住的打算和長期固定車位的需求，每月租車位比較划算。但是在買車日益頻繁的今天，車位問題也日漸突出某些社區更是圍繞著車位的使用情況甚至權屬問題而與物業產生了糾紛1敞開式地上車位敞開式地上車位產權屬於全體業主，歸業主共同且免費使用。這類車位主要是指通過在地面的地上劃出車位而規範停車形成的車位。業主購買房屋，便擁有了社區的土地使用權，也就是說社區的土地的使用權歸全體業主所有。所以在權屬屬於業主的土地上規劃的車位，開發商或者物業無權處置。2小區建築區劃內規劃建設的車位建立在小區建築區規劃建設車位的地方的車位，產權是歸開發商所有的。因為在規劃之初，該地塊就被規劃設計為車位，沒有計入業主的購房面積之中，所以在交易前屬於開發商所有。但是這種車位，業主可以在入住后，通過購買手段獲得，並擁有個人產權。3未計入公攤面積的地下車位地下車位所佔用的面積如果沒有被計入業主的公攤面積之中，那麼這部分車位的產權就屬於開發商所有。開發商可以出售、計程車位，但只能給本小區的業主使用。但是，這種產權確立的前提是，要在購房合同中體現，進行說明，即該部分不計入公攤，此時，產權才能歸開發商所有。如果不做說明，則自動歸屬全體業主。4計入公攤面積的地下車位算入公攤面積的地下車位，開發商無權出售，車位產權屬於全體業主所有。這類車位就像小區的其他公共配套一樣，供全體業主使用。只是，作為停車使用，要有專門的管理人員，這部分人員由業主委員會委託給物業公司管理、出租給業主使用，所獲費用扣除管理成本后划入小區維修基金。該部分費用不能私自用作他途，只能用於小區公共設施的維護。5人防工程車位人防工程車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程的範圍，有著其特殊性，所以它的產權具有模糊性，在法律上還是一個空白。現在各地執行普遍有兩種標準，一種是由開發商管理，出租或出售給業主使用，費用上交人防工程部。第二種是它的產權歸投資者所有。具體指的是，如果該車位由開發商投資建設，則開發商擁有該車位的產權，在管理和收益上具有所有權，但是需要在人防工程部門登記手續。但是，如果開發商將該車位建設的費用轉嫁到業主身上，那麼該車位的產權也隨之轉移到歸全體業主所有。6非人防工程地下車位非人防工程地下車位可以簡單理解為我們常說的地下室或者私人車庫。根據房管部門的核算方法，對層高大於2.2米的地下室和半地下室計算全部建築面積，業主購買時可以單獨取得所有權。對於層高低於2.2米的則無法辦理產權。即，購買層高大於2.2米的非人防工程地下車位可以取得獨立產權，購買低於2.2米的非人防工程地下車位則無法辦理產權。7機械車位機械式停車位因為操作方式和具有佔地面積小、空間利用率高等優勢，在現在的很多大型社區里被廣泛運用。但也由於機械車位是一個移動的非獨立空間，所以一般情況下無法辦理產權登記，只能由開發商對外進行出租。少了這個動作，你的百度網盤就相當於「裸奔」了！多人中招！可怕......衣服到底要不要反過來曬？正確的方式95%的人都不知道合肥大學城將現五彩特色街區，區域核心區改造方案公布合肥全攻略（ID：lezaihefei）文章精選：合肥一、六、八中聯招搖號已經揭曉！「場上頭名」花落八中！你用的游泳圈可能是"奪命圈"! 有人套著游泳圈玩水, 竟發生驚魂一幕!麻煩點個我找不到你了 圖文｜部分內容素材源自合肥城記、聊宅、佛山樂居（若侵權請聯繫刪除） 整合作品｜由小愛原創整合，轉載請註明來源 商務合作｜手機/18119689811更多資訊請點擊下方公眾號菜單"愛上合肥"