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租房 or 買房有些人覺得買房好雖然每個月背著幾千塊的房貸，但至少有了自己的房子；還有一些人覺得租房好不用拚命湊首付，也不用還房貸，但到頭來連一套房都沒有。那到底在惠州買房抵？還是租房抵？現在工資就拉么多適合那種方式？今天小編就來跟大家一起算算賬惠州買房房價惠州人永遠最關心的民生熱點——房價！惠州房價一直以平穩的姿勢上升而我們的工資卻沒有升過！4月新房最新均價11199元/㎡3月二手房最新均價9433元/㎡以3月份惠州二手房銷售均價9433元/㎡為例，根據目前市場上剛需戶型，假設大家在惠州買一套90平方的房子，那麼就要花9433X90=848970元惠州租房單價由於租房的地段和設施不同租金會相差很大我們根據某房價平台給出的2016年惠州平均租金21.06元/㎡來算註：數據內容來源於房地產協會主辦的房價平台當然，這只是做個參考現在假設大家在惠城區租房（單間，主卧）需要800元/月事先講明大家每個月要到手的工資絕對會更少一點因為還要扣除五險一金（後文計算五險一金以惠州本地情況為準，個人繳納五險比率為8%+2%+0.2%（失業保險按最低計算）+5%（公積金）=15.2%）除了五險一金你還有......生活繳費燃氣費、水電費、電話費、網費各種雜七雜八的費用加起來200塊妥妥了一日三餐早飯5元+午餐10元+晚餐10元=25元這絕對是良心價！現在10元真的不知道可以吃什麼了估計天天豬雜湯飯吧25元x30天=750元日常交通惠州沒有捷運，上下班搭公交或者自己騎車每天一個來回，按4元算吧打的什麼的還是算了吧但是偶爾加班或者遲到啥的也說不準還是預計50元好了4x22天（雙休宅在家）+50（打的費）=138元所以每個月最基本的開銷為200+750+138=1,088元一年下來就是1,088x12=13,056元在惠州買一套90平米的房子需要996120元月薪3000元每個月扣除五險一金后：3000-（3000X15.2%）=2544元年收入=12X2544-年開銷13,056=17472元在惠州買房：總價996120元÷年收入17472元≈57年大家每年需保證自己不生病、不隨禮、不逛街、不社交，今後房價不升的話，那等你80多歲就能有自己的一套房子。在惠州租房：每年房租800元X12月=9600元年收入17472元-9600元=7872元除非你租的房子一直沒漲租金，那麼從你已經減去一年花銷的純收入，再減去房租，那麼這一年，你還能存7000多私房錢！月薪4000元每個月扣除五險一金后：4000-（4000X15.2%）=3392元年收入=12X3392-年開銷13,056=27648元在惠州買房：總價996120元÷年收入27648元≈36年大家每年需保證自己不生病、不隨禮、不逛街、不社交，今後房價不升的話，那等你再努力36年左右，就能有自己的一套房啦！在惠州租房：年收入27648元-9600元=18048元除非你租的房子一直沒漲租金，那麼這一年，你還能存一萬八千多私房錢，平均下來，每個月能有1500多塊讓你花！月薪5000元每個月扣除五險一金后：5000-（5000X15.2%）=4240元再減去個人所得稅，稅後工資為4217.8元年收入=12X4217.8-年開銷13,056=37557.6元在惠州買房：總價996120元÷年收入27504元≈26年大家每年需保證自己不生病、不隨禮、不逛街、不社交，今後房價不升的話，恭喜你，在你50歲左右自己的一套房啦！在惠州租房：年收入37557.6元-9600元=27957.6元除非你租的房子一直沒漲租金，那麼這一年，你還能存27957元私房錢，平均下來，你每個月有2329元零花錢！月薪7000元每個月扣除五險一金后：7000-（7000X15.2%）=5936元再減去個人所得稅，稅後工資為5797.4元年收入=12X5797.4-年開銷13,056=56512.8元在惠州買房：總價996120元÷年收入56512.8元≈18年大家每年需保證自己不生病、不隨禮、不逛街、不社交，今後房價不升的話，恭喜你，在你40歲左右自己的一套房啦！在惠州租房：年收入56512.8元-9600元=46912.8元除非你租的房子一直沒漲租金，那麼這一年，你還能存46912元私房錢，平均下來，你每個月有差不多4千塊零花錢！月薪10000元每個月扣除五險一金后：10000-（10000X15.2%）=8480元再減去個人所得稅，稅後工資為8039元年收入=12X8039-年開銷13,056=83412元在惠州買房：總價996120元÷年收入83412元≈12年大家每年需保證自己不生病、不隨禮、不逛街、不社交，今後房價不升的話，恭喜你，在12年後，你就能擁有自己的一套房啦！在惠州租房：年收入83412元-9600元=73812元除非你變成土豪了還租這麼便宜的房子，除非你租的房子還一直沒漲價，那麼恭喜你！你今年能存下73812元，平均一個月下來你有6千多零花錢！月薪15000元每個月扣除五險一金后：15000-（15000X15.2%）=12724.29元再減去個人所得稅，稅後工資為11423.21元年收入=12X11423.21-年開銷13,056=124022.52元在惠州買房：總價996120元÷年收入124022.52元≈8年大家每年需保證自己不生病、不隨禮、不逛街、不社交，今後房價不升的話，恭喜你，在8年後，你就能擁有自己的一套房啦！在惠州租房：年收入124022.52元-9600元=114422.52元除非你變成土豪了還租這麼便宜的房子，除非你租的房子還一直沒漲價，那麼恭喜你！你今年能存下11萬以上，平均一個月下來你差不多有1萬元零花錢！綜上所述，小編建議①工資不到5000元的還是租房或者找朋友合租划算畢竟交了房租外還能省錢買點別的東西啊②工資7000元的省吃儉用還是能供套房！面對越來越高的房價，當然是越快買越好！當然前提是你已經存夠首付……③月薪上萬的趕在房價飛漲之前置辦首付普遍要三十萬左右，你工作個兩三年就能存夠如果你已經夠首付了，那還等什麼啊？至於工資更高的請問還缺朋友嗎？讀過大學會搬磚那種？看到這篇文章的你