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又要土拍！還是常熟！這都是常熟本月第4次拍地了今年7月，常熟掛地掛得爽，短短1個月時間常熟國土局發布了6個掛牌公告，包含10宗經營性住宅用地、2宗限價商品房用地以及4宗商業用地。所以本月，常熟隔三差五地土拍。明天的常熟市區地塊開拍絕對的重頭戲市區地塊起拍樓麵價13000+毫無疑問的常熟之最！同時也是蘇州下轄4縣市之最！明天常熟出讓地塊一覽▽▽相比本月拍出的一些常熟鄉鎮地塊，這2宗市區地塊很有看點：1、貴出新高度，起拍樓麵價直接破萬此次常熟又貴出了新高度，006號起拍樓麵價13000+。13000+的樓麵價什麼概念？常熟史上最高，同時也是蘇州下轄的崑山、太倉、張家港、常熟這4縣市史上最高，甚至比吳江區更高！常熟市區上次拍地還是今年5月初，當時中南連拿文化片區2宗地塊，樓麵價分別是15997元/㎡和15209元/㎡，刷新了常熟成交樓麵價記錄。當時那2宗地塊起拍樓麵價才7000+，溢價率全部超過100%....那麼，這次呢？是不是常熟新地王已經被提前預定了？2、全裝修房成一大趨勢此次常熟市區的2宗地塊都有特別說明，要求「100%成品住房」，就是全裝修房。從常熟近幾次掛牌可以看到，全裝修房已經成為一個趨勢。稍早些時候掛牌的常熟5號公告中，沙家浜鎮12號地塊以及海虞鎮16號地塊也要求100%成品房。又見搶跑！到底誰在搶跑？每次土拍，搶跑是常態，何況常熟市區的熱門地塊？截止今天下午4點，006號地塊已有5次報價，007號地塊已有3次報價，到底是哪些房企在搶地？據小道消息，常熟市區2宗地塊均有7+房企報名，據說還是正榮、金輝、保利等幾家在最近的常熟土拍中比較活躍的房企。另外1宗尚湖鎮地塊也將在明天開拍，也已有3輪報價了，6+房企報名了該宗地塊。1、常熟市區地塊（萬達廣場南地塊）地塊位於北三環以南，斜對面即為城北大型商業綜合體——常熟萬達廣場。該地塊緊鄰北三環快速路，交通便利，距離虞山公園約2公里，還有星城國小、報慈國小等教育配套。周邊有明日星城、虞景山莊等小區，目前周邊二手房差不多要17000+了。而且該片區已經很久沒有新房在售了，所以這宗地塊會很搶手。地塊特別說明：綠色建築二星及以上，預製裝配率≥25%，100%成品住房2、常熟市區地塊（虹橋片區地塊）該地塊位於虹橋片區，三環路以西，昭文路以北，北側為碧桂園柏悅華府，南側為碧桂園紫雲名邸、及第閣。地塊臨近三環快速路，交通方便，周邊有常熟市新區國小、常熟市興隆中學等教育配套。地塊北側的碧桂園·柏悅華府已售罄，均價也已到18000元/㎡。3、尚湖鎮地塊該地塊算是尚湖鎮核心區域，臨近尚湖鎮人民政府。地塊距離尚湖中學及尚湖中心國小都不遠，東側就是寶利廣場，日常生活會比較便利。其他想說的可以進群：無數蘇州地產圈老炮、民間大神混跡於此，還有更多跟您志趣相投的朋友，諮詢個置業問題啦，買個房啦，聊個騷啦，脫個單啦，吹個牛啦，搶個紅包啦什麼的！還有度房首席大美女——度爺在群里等你哦~進群，掃她！拉你進去！