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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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6月12日,從接近萬科企業股份有限公司(000002.SZ,2202.HK)人士處獲悉,萬科集團正計劃對其薪酬體系進行調整。 看到的一封由萬科集團人力資源部於今年6月1日發布的內部郵件顯示,「面對地產『黃金時代』的結束,公司更加強調真實價值創造,集團薪酬政策將據此進行分步調整。」 萬科內部人士向記者確認了上述郵件的真實性。 郵件內容顯示,集團人力資源部擬於6月2日召開「關於集團薪酬政策的視頻溝通會」, 會議的時間定為從下午17時開始的一個小時,主會場的地點為深圳大梅沙總部204培訓教室;分會場地點則由各單位HR負責人通知。 不過,該郵件並未明確薪酬政策調整的具體內容。多名接收到該封郵件的萬科員工表示,其並未出席上述會議,但對於最終薪酬如何調整也相當關注。 萬科集團相關人士回應稱,集團並未召開上述郵件中的會議。 由於郵件第一句直接指出地產「黃金時代」結束,不少員工將其解讀為降薪。截至目前,薪酬政策的具體措施並未公布。 據中原地產研究中心統計數據顯示:在已公布今年5月份銷售業績的標杆房企數據中,包括萬科、碧桂園等在內的多家龍頭房企銷售速度有所放緩。 6月2日晚間,萬科發布5月份銷售報告顯示,2017年5月,萬科實現銷售金額358.9億元,同比減少1.35%;銷售面積242.0萬平方米,同比減少9.5%。 萬科集團董事會秘書朱旭在5月份銷售及經營情況電話會議中表示,5月份大部分房企的銷售業績環比都有所下降。原因主要有兩個方面:一方面,政策監管趨嚴,限購限貸政策覆蓋的城市增多,商改住物業類型的嚴格管控,以及對無證銷售、中介虛假宣傳的查處。另一方面,銀行、信託公司對房地產企業的資金鏈也在趨緊。 而伴隨著按揭貸款環境的收緊,客戶的認購量也出現環比下滑。朱旭指出,由於客戶目前的認購資格受到了很多的限制,以及銀行對住房按揭貸款額度發放的限制,認購後放棄簽約的情況增加。 朱旭表示,「我們認為下半年房地產市場是非常謹慎的,我們公司認為未來形勢會更嚴峻一些。」

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