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據安徽商報消息，7月最後一周，我省樓市銷售回暖明顯，六安住宅周銷量上漲超過1倍，與蕪湖等合肥周邊城市的銷量佔全省銷量大半。而梳理數據發現，在合肥樓市加強調控的背景下，省內三四線城市房價有小幅提升跡象，部分城市部分樓盤銷售均價過萬元的多了起來。01上周六安再奪銷冠據安徽省清源房地產研究院數據，上周我省有統計的13個城市商品住宅銷量小幅下滑，主要表現為皖北在前兩周銷量大漲的宿州等城市成交回落，而皖中、皖南區域成交量仍在小幅上升。上周13個城市商品住宅共成交5705套，其中皖中區域成交2905套，環比增幅23%。六安市上周成交商品住宅1729套，增幅高達109.6%，列全省第一。而梳理6月、7月六安數據，商品住宅成交量一直保持穩定上升的勢頭。皖中區域中，安慶市上周成交商品住宅257套，環比增幅39.7%；合肥成交375套，環比增幅17.6%；淮南、滁州成交量下降明顯，幅度均超過40%。皖南區域上周成交商品住宅2045套，環比增幅1.3%。其中，蕪湖市成交量繼續超過1000套，馬鞍山、池州、宣城三個城市成交量環比增長明顯，幅度均超過60%。皖北區域上周成交商品住宅755套，降幅達54.2%。其中，有數據統計的城市僅淮北市成交量環比增長55.6%，前兩周成交火熱的宿州商品住宅上周成交量環比下降73.2%。02部分城市售價超萬元樓盤多起來省內三四線城市銷量持續增長，相比去年同期增長明顯。數據顯示，上半年全省除了合肥、安慶商品房成交套數下降之外，其他城市成交量都同比上漲，最低漲幅2.6%，最高漲幅93.1%。從價格來看，周銷量一直都在1000套以上的蕪湖市，6月有20個樓盤新盤銷售價格過萬，最高達15000元/平方米；在國家統計局70大中城市房價指數中4~6月新房、二手房價格漲幅持續領跑或居第二位的蚌埠，7月初某樓盤備案216套房源時，均價已達14870元/平方米，刷新了該市新房備案價紀錄；黃山市在今年春節過後，新房銷售逐漸回暖，中心城區新房開盤售罄的現象多見，有樓盤銷售均價已達1.1萬元/平方米，二手房曾在3月價格和成交量達到新高；馬鞍山市少部分樓盤新盤銷售價格過萬，其中花山區一別墅樓盤銷售價格1.8萬元/平方米；拿過兩次周銷冠的六安市，6月有5個小區銷售價格破萬元，最高達14117元/平方米。對此，我省已明確，下半年將「一城一策」促進房地產市場動態平衡，抓好非住宅商品房去庫存意見的落實，防止部分三四線城市房價過快上漲。轉載自：中安在線猜你喜歡跌跌跌慘了！市區銷量大降50%！樓市熱銷、開盤售罄是假象？然並卵！7月合肥土地市場量價齊漲！「圈地運動」開始了！剛剛，肥西W盤40套洋房30分鐘搶光！網傳合肥首套房貸款利率將上浮5%，8月1日起執行！最新！合肥或將加入「租房可落戶」陣營！條件有別，重點人群更寬容！速看！合肥駱崗機場最新規劃曝光！明天起，合肥將發生26件大事！看到第二件就不淡定了！戳原文，提升逼格新技能，火速get，內有驚喜前來認領