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樓市的2017已經過半，其實早在2016便有行業人士預測，未來房價降逐漸趨於走低。一語成讖，果不其然以二手房首當其衝，連同整個大環境也牽一髮動全身。就拿武漢來說，新房價如果下半年間持續走跌，這三個區域，應該難逃其中。降價區1：四新坦白說，四新的房子幾乎沒辦法日光了。不僅價格高，而且房子多（沿著江城大道的7個樓盤，待售房源不少）。雖然為了「去庫存」，各種政策競相出台，但依舊改變不了購房門檻高，對剛需者的最大殺傷力。降價區2：光谷東過去的2016年，光谷東幾乎搞得大家心力交瘁，就算排著長隊幾次搖號都未必買得到。真是個香餑餑！再加上近幾年供應量都不少，但是今年大量投資需求湧入該區域，致使供不應求。后經調控，投資購房被抑制，樓市回歸剛需本質。所以下半年的景象如何，一切似乎並不模糊。降價區3：白沙洲自2016年起，白沙洲片區保利上城、保利新武昌、菁英城等大量新房雨後春筍般「破土而出」，甚至至今仍有大批房源仍在路上。購房者倒是不慌不忙，反正房子多，反正各種調控正迎面而來，反正各種「限制」四面八方，看你能撐到幾時。總結於剛需者而言，2017年下半年購房最佳選擇地點，無疑集中出現在四新、白沙洲、光谷東可能性比較大。后湖2017年樓盤總體不算多，相對於漢口龐大的剛需，鬆動的難度比其他區域要大。另外，漢口、武昌、光谷中心地段房子，其供應量相對於需求量，仍顯供不應求，因此能買到就買，不要觀望。特別是那些品質好、配套好的2萬多的房子，值得買。