Zi 字媒體

五一期間，西安部分樓盤加推貨量，市場成交熱情不減。美城周報數據顯示，上周（04.24-04.30）西安樓市量價齊漲，堪稱歷史「之最」。其中住宅成交面積33.99萬㎡，環比大漲81.33%，均價8844元/㎡，住宅成交套數為11378套，環比大漲68.44%。美城機構統計顯示上周住宅成交前三的項目為曲江香都、恆大都市廣場、招商依雲曲江。其中，后兩者近期均有新房源推出活動，房源充足，銷首良好。第一名是曲江香都，成交91729㎡，套數為779套；該項目位於曲江南三環與曲池東路（南段）交匯處，由7個塊地組成，共計480畝。環300畝的公園水系，南臨300畝雁夢湖湖景、遠眺秦嶺山脈，北可觀南湖全貌,大雁塔、不夜城。要打造輕鬆、愜意的居住環境，規劃2.4萬平米商業為業主提供醫療、娛樂等生活便利配套設施，還規劃5000平米運動會所。在曲江二期整體熱門的背景下，曲江香都較高的性價比，剛需的定位以及相對充足的房源都促使其成為五一黃金周銷量之最。目前在售在售C區19號樓，面積為99平、117平（同113平戶型），均價11500-12000元/平，即將封頂，預計2018年年底交房。第二名是位於西咸新區的恆大都市廣場，成交51916㎡，套數為483套；該項目位於西安市世紀大道和車城西路交匯西南角，凈用地面積約160畝，內部設有近2500平米的會所，有兒童樂園、西餐廳、紅酒吧、健身場館、恆溫游泳池等多種業態，同時項目自帶約23000㎡風情商業，內含恆大影城，極大地滿足了社區及周邊居民的生活需求。9號樓新獲預售證，在售房源充足，另外，在西安整體房價即將破9的背景下，其精裝修參考均價8900元/平，確實贏得了很多剛需購房者。第三名為招商依雲曲江，成交38181㎡，套數為338套；該項目位於新開門南路與金羊路交匯處東南角，是招商蛇口首次進駐西安的扛鼎之作。社區自帶社區底商，大型商業，風情商業街，未來規劃有品牌幼稚園、國小、中學。5號樓近期開盤，為本周銷售量提供了強有力支撐。目前剩餘面積140平，均價9800元/平，5號樓總高33層，2梯4戶，1個單元，預計2017年6月30日交房。