Zi 字媒體

本周末，南京人的朋友圈被賞梅大軍和晴好天氣刷屏，21度的最高溫度讓大家紛紛外出踏青。天氣雖好，樓市成交還是延續了開年以來的平淡狀態。據百度房產南京站統計，截至2月19日19點整，本周（2.13-2.19）南京樓市新房共認購1612套，日均認購230套；新房共成交842套，日均成交120套。與前一周相比，波動較小。 2月是樓市的淡季，本周樓市靜悄悄，沒有樓盤入市加推。據值班菌了解，房企正在確定加推計劃，多個熱門樓盤已經開始放風。 金三銀四上市量縮水，一波樓盤要收官！今年的金三銀四預計上市量相比較上幾年都有了大幅收窄的現象，在售新房市場方面，新年開始之後就少有樓盤攜新入市，值班菌了解到，很多有推盤計劃的樓盤都還是在伺機而動，準備押寶金三銀四，同時，也有很多口碑不錯的樓盤都還只剩下最後一批房源。綠地玉暉：最後一批已推盤，均價3.45萬上周五（2月10日），南站綠地玉暉項目推出最後一批房源4、5、5號樓，共計268套房源，銷許均價3.45萬元/㎡，戶型面積為98-170平米。該項目這一輪加推也算是城南板塊2017年第一個收官的項目。禹洲吉慶里：一步虹悅城即將收官城南老將禹洲吉慶里預計在2月份推出其最後兩棟2、3號樓，戶型面積共有三種，分別為89、115、143㎡，共計200多套房源，預計均價35500-36000元/㎡。該項目雖然地處城南賽虹橋區域，但是距離河西金隅紫京府項目僅千米，價格卻與河西差了近千元/平，另外，該項目距離城南虹悅城商業中心僅一步之遙。翠屏城：最後一批毛坯清盤再推即精裝江寧祿口老盤翠屏城目前在售部分117㎡房源，預計本月加推102號樓，共232套，戶型面積為86、94、117㎡，銷許均價為12026元/㎡。據了解，這批房源為項目最後一批毛坯房源，後期房源將打造為裝修產品，在整體品質上再做升級。雞年首拍結果出爐！招商98.1億「迎娶」中華門地塊2月14日，正值西方情人節，南京迎來雞年首場土地拍賣，5幅地塊與競拍企業陷入虐戀，最終搖號定終身；2幅地塊在線成交。最終競拍結果如下：本次土拍看點如下：1、金茂以73.4億元總價拿下河西南G97綜合體地塊，根據此前的出讓公告，該地塊未來將建造一座超過500米的超高建築，未來可能成為南京新地標。有消息稱金茂或將和平安共同打造該地塊。2、本次土拍的5幅地塊達到最高限價轉入搖號階段，根據土拍搖號規則，江北白馬路兩幅地塊的成交樓麵價都將超過2.3萬/㎡，岱山G100地塊成交樓麵價突破2萬，城北玄武G101地塊成交樓麵價更是達到30006元/㎡，緊靠該地塊的中海玄武公館項目在售房源均價約3.7萬/平，中華門G98地塊也達到最高限價。3、中華門地塊從掛出便受到了較高的關注度，今日經過一上午的競拍，共計395輪競拍之後達到最高限價，最終招商98.1億搖號摘得中華門地塊！該競拍的次數創下南京網拍史上新紀錄！成交總價超越去年世茂88億的總價！ 周一南京將迎大風降溫天氣明天（2月20日），南京陰有小雨並漸止轉陰到多雲，最低氣溫在4℃到5℃左右，最高氣溫則驟降至 9℃到10℃。據江蘇省氣象台消息，北方有一股較強的冷空氣正在東移南下，今天早晨8點鐘，這股強冷空氣的前鋒已到達江蘇白城、保定、鹽池一線，預計今天夜裡起自北向南先後影響江蘇。受其影響，今日到明天，江蘇省氣溫的最大降幅可達12℃以上。未來兩天南京天氣預報2月20日南京全市陰有小雨並漸止轉陰到多雲，最高氣溫9℃到10℃，最低氣溫4℃到5℃。