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1990年代，有兩件幾乎同時發生的看似不相干卻關係密切的事情：一是國企職工下崗潮，二是海南的房產熱與破產。1997年底，東三省國企員工下崗的數量達到了259萬，佔比超過全國下崗人數的22%，接近四分之一的下崗職工都在東北。此後，東北經濟雖經大力扶持，但回天乏術，導致大量人口持續不斷外流。值得注意的是，東北的外流人口與中西部地區流出人口很不一樣。東北外流人口很多是技能素養較高的下崗職工和城鎮人口，而中西部地區主要是農村人口。前者比後者更無依靠，因為後者在其家鄉畢竟還有幾畝無法變現的薄田，而前者除了一點下崗補償，幾乎一無所有，移民傾向更強烈。就在這個當口上，海南島的房地產垮了，每平米300元的房子隨處可見。據說一些東北下崗工人手裡拿著一筆遣散費后，下海南買房定居。這是第一次迎來東北人。此後，海南開始打造「國際旅遊島」，以三亞為首的旅遊業開始迅猛發展。三亞人是這麼回答的「我們當地人原先都不會講普通話，全國各地來的遊客，我們無法跟人家說上話。而東北人普通話講得好，能說會道，人家遊客要到哪裡，要吃什麼，要住哪裡，全被他們把生意做了。」可以看出東北人一開始到海南，從謀生的角度來說，憑藉其先天的語言和城市生活的經驗，如魚得水，就壟斷了與旅遊相關的一切行業，尤其是需要與人溝通的事務。東北人在三亞整個旅遊業中的壟斷地位，無處不在的東北話，至少使前來旅遊的東北人感到異常親切。北方冬季的嚴寒與三亞的溫暖，以及無處不在的鄉音，促使本世紀初年，越來越多的東北老人考慮在冬季到海南過冬，經濟條件好的人家，開始考慮買房置業。這樣一個帶一個，一家帶一家，人數越來越多。1、分界洲島是版圖上唯一劃分熱帶與亞熱帶的分水島，也是國家級珊瑚保護區,也是最佳潛水基地；可以觀看海豚表演等，小朋友可以給海龜、海豚餵食，或者跟它們合影帶孩子的家庭非常值得一去。適合和家庭出遊。2、西島文化旅遊區是個玩海的絕佳之地，你可以在島上盡情的玩海，也可以悠閑的曬太陽吹海風，坐在海邊發獃，盡情享受這份愜意。可以遊玩潛水、海底摩托+香蕉船+飛魚船+玻璃觀光船+摩托艇+拖拽傘等等。3、蜈支洲島是美麗的潛水度假的天堂、擁有「馬爾地夫」美譽，這裡所有的一切都是清碧透澈的，陽光是雪亮的，透射著每一個人。來過蜈支洲島的人，都成為明媚陽光的收藏者，陽光是蜈支洲島的最好記憶。站在沙灘上，浩渺而又純凈的藍不斷湧來，依深淺的不同呈現出黃、綠、淺藍、深藍幾種顏色,彷彿畫上的風景。