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的房地產市場仍舊具備生命力，這是毋庸置疑的。為什麼這樣說？是因為房子的屬性，在刨除了商品屬性和經濟屬性之後還有社會屬性和民生屬性，事關民生大事，以目前的市場化，有政府兜底的市場是絕對以維穩為主要目的的，的經濟發展在向創新驅動、區域經濟合作的轉型升級過程中，房地產的穩定至關重要。投資作為拉動經濟發展的三駕馬車之一，自然也包括了房地產投資。隨著投資的放緩，房地產市場的投資卻有增無減絕對有違市場規律，從去年的930政策到今年的317新政都是在試圖把投資屬性的拉回正常准位，房產屬性轉化已呈現出勢在必行的趨勢。今年進入第二季度以來的樓市稍顯冷清，量價齊降已經成為主要趨勢，但是仔細觀察的人應該能看到，這次下降的幅度卻恰是去年10月份以來的增長幅度，也就是樓市進入了回歸的進程。無論是政府的調控還是開發商的自動收縮，都是在向市場傳遞一個信號，即房子回歸本質屬性，供需能夠達到一個平衡，讓剛需用戶的購房不再成為難題，讓社會話題方向轉向如何振興實體經濟和拉動出口增長。經濟增長的速度與質量絕不會取決於一個行業的興衰成敗，房地產市場在目前的經濟參與度中確實有些高，但是屬於經濟發展過程中的一個階段，是世界經濟結構變化過程中的常態房地產市場長效發展機制的建立呼之欲出，與此相對應的是市場經濟發展方向的變化，即市場投資在脫離房地產市場之後的轉向問題，拓展經濟新的增長點，打開投資出口，讓全民資本在全球範圍內的流動，而不僅僅是在國內的流動，也不能在房地產市場流動，掃清房地產市場的投資的熱潮，讓房子回歸真正的屬性。相比之下，我認為把房地產看成一個世界經濟的縮小版。經濟危機之後世界經濟重建建立在貿易壁壘的基礎之上，英國脫歐之後的英鎊與世界接軌範圍縮窄等等行為，無疑打消了資本全球流動的活性，世界經濟的提振陷入一個比較停滯的階段，而房地產在宏觀上看來不會陷入長久的停滯，但是卻面臨著打開房地產資本投入的轉向投入問題，如果讓的資本都能夠進入全球領域，那麼毫無疑問，國內的房地產投資、炒房熱會降溫，進入一個正常的軌道內。