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金羊網訊 （羊城派記者 梁棟賢）相信很多租客都有這樣的疑問：春節前租房租金低，但春節期間回老家過春節，會有一段空置期；春節過後租房租金較高，但無需空置，究竟是節前還是節后租房會更划算？ （更多新聞資訊，請關注羊城派 pai.ycwb.com）春節后住宅租賃市場迎來高潮 平均月租金約為51元/平方米 廣州市房地產中介協會的數據顯示，1月份，廣州市住宅租金平均為50.86元/平方米。1月適逢春節，租賃市場進入年中最淡季，租金向下微調，部分區域租賃量減少約兩成。 尤其是春節前一周，大部分租客已陸續返鄉，在盤多客少的情況下，部分房東為儘快租出房源會適當降低租金，帶動全市整體租金結構性下調。節后租賃市場選擇餘地更多 節后租金比節前微漲2% 據中原地產統計，今年年後租金較年前大約提升2%。其中，天河區東圃板塊、白雲區機場路板塊的租賃市場相對活躍。 東圃板塊平均月租金約為43元/平方米，部分樓盤租金比珠江新城低大約三成，很有吸引力。機場路板塊交通相對便利，周邊承租群體較為活躍。高端住宅，節后的租金與節前的價差可能不止2% 假期長短決定何時租房划算 羊城派記者比較了2011年-2016年1月-3月的租金水平后發現，節后租金的漲幅在1.15%-2.73%之間，六年來的平均漲幅大約為2%。製圖/梁棟賢 數據來源：中原地產 假如以2%的平均漲幅來計算，選擇在節后租房，全年共需多支出約24%的租金，對普通按照放假時間規定的白領而言，可以節省7天÷30天大致是23.33%的月租金，因此，選擇節前租房將略微划算一些。捷運7號線開通后，番禺、黃埔的租賃行情都不錯 假如你的假期在8天或者以上，那麼節后租房將會更划算。 當然，節前節后大約2%的租金差價只是一個經驗的平均數據，不同的地段、樓盤會略有差別。