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改革開放以後，開展疾速城市建立根本完善。下一步就是鄉村改善，相信大家也都有聽說合併村的說法。宅基地退出置信大家也都聽說過，可能有一些地域開始施行，有一些地方還沒有動靜，但是這個開展趨向還是有的。宅基地關乎農民的本身利益，國家也會出台一些相應的鼓舞措施，目前有以下幾種施行方法：1、貨幣安頓置換房產加少量貨幣補貼關於改革的鄉村，農民自願退出宅基地，政府會依照詳細的面積和房屋評價報告，給予一定數額的貨幣補貼，這個規範不同地域的補貼不同，經濟興旺地域同樣面積與經濟落後地域還是有差距的。2、政策寬鬆補貼多的地域，農民很樂意拆遷，經濟落後地域補貼較少，農民普通不願意捨棄宅基地，所以這一塊還需求有關部門諧和，爭取順應當地經濟水平，給農民一個相對寬鬆的政策，讓雙方稱心。 這種狀況較多，就是把看房子拆掉，按相應平米數，統一規劃建房，有的是蓋高層，有的地域是統一別墅，因地域而定。置換面積不超越300平方米(各地域可能略有不同)貨幣有少量補貼。3.商品房置換以宅基地建立面積換相等面積商品房，如今商品房升值空間比本人的宅基地要大，普通百姓都容易承受，以後無論是租還是賣都是不錯的方式。只是產權70年。 如今鄉村開展變化很大，而且地域不同政策不同，農民受益也不一樣，假如你面臨這個問題能夠發問留言大家討論一下。地呱呱：dggnet一站式土地流轉信息綜合服務平台專業+高效|土地流轉服務安全+保障|農業金融服務全面+一站式|易後生產諮詢服務