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新浪樂居訊 合肥限購后，市區住宅成交數據終於在上周揭開面紗！但成交均價仍然是未知數，從住宅成交數據可以看出，住宅銷量下降，而由於新政「限價」相關政策影響，新房備案價漲幅不大，甚至個盤出現下跌的情況，新政威力已經顯現。??合肥限購後市區成交數據出爐 共賣房3637套 據合肥網上備案的數據顯示，2016年10月30日-11月5日期間合肥市區共成交住宅類商品房3637套，成交商業類商品房842套，成交辦公類商品房3324套。 另據了解，由於受到了限購新政備案系統調整的影響，上周期間合肥市區住宅的銷量實際上是9月30日-11月5日期間（共計37天）的銷量總和。??合肥市區濱湖住宅銷量943套上榜首 在市區區屬銷量方面，上周期間濱湖區和新站區的銷量均超過了900套，而除了這兩區外其他各區的銷量均未超過600套。 高新區和蜀山區的銷量均超過了500套，而包河區、政務區、經開區的銷量更是未超過100套。其中，經開區的銷量更是成為一個未超過40套的區域。 具體銷量排名為：上周期間濱湖區以943套的銷售套數排名全市九區銷售量的榜首。排名第二位的是新站區，其銷售套數為908套。依次下來的銷售情況是高新區592套、蜀山區545套、廬陽區322套、瑤海區146套、包河區76套、政務區71套、經開區34套。 三縣銷量1218套 肥西賣房925套 在10月30日-11月5日期間，合肥市三縣共備案住宅類商品房1218套，其中，長豐縣備案197套，肥西縣備案925套，肥東縣備案96套。 合肥限購之後，三縣成為了「香餑餑」，很多在市區不具備買房資格的購房者轉戰三縣，三縣成為市場關注的焦點。而在10月30日-11月5日期間，三縣中肥西銷量與長豐、肥東差距不小，肥東銷量僅96套。但在合肥在10月30日-11月5日日住宅銷售的排行榜上，三縣僅有肥西綠地海德公館上榜。市區多盤備案價穩定 10月合肥隨著限購令出台，信貸收緊，樓市政策轉向！加大土地供應、對居住用地。從備案的新房價格來看，市區個盤的價格也確實得到了一定的控制。目前市區最新備案的樓盤也的確依然政策在執行，與限購前最新價格相比基本沒有上漲的情況，還出現樓盤降價的情況。期待限購新政的實施能使合肥房價健康起來。