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房產抵押貸款有哪些用途在遇到資金緊張時，很多朋友會想要申請房產抵押貸款。房產抵押貸款的貸款額度比較高，而且 成功獲貸的機率也比較大。不過，很多貸款機構要求借款人提供貸款用途證明，那麼，房產抵押貸款 都可以用於哪些貸款用途?一般來說，房產抵押貸款的貸款用途是較為廣泛的，包括有裝修、旅遊、出國留學、買車等各種 消費領域，但規定不能用在高風險投資等領域，如炒股、房地產開發等。具體可分為以下兩類：1、用於日常消費，借貸人可將房產抵押貸款的錢用於購物、留學、結婚、裝修、買車、旅遊等 日常消費用途。2、用於企業經營，有的企業遇到錢困難時，也可將名下房屋用於抵押貸款來購置經營設備或支 付租賃經營場所的租金等。此外，如果借貸人想要將已購房屋抵押貸款來支付房款的首付的話，在一定程度上也是能的，而 具體辦理情況，借款人可以詳細諮詢當地貸款機構了解。房產抵押貸款的辦理流程如下：首先，借款人要對自己的房產進行評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。zui后，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產 證。