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移民美國 | 從綠卡到入籍 一共需要多少費用？美國投資移民EB-5 2017-02-17 15:59當我們談到EB-5，我們首先了解到的便是區域中心的投資金額，而從著手移民到定居美國，一共需要多少錢，應該是大多數投資人所關心的問題。隨著現行EB-5法案延期到今年4月28日，國內的很多投資人再也按捺不住了，紛紛開始著手準備申請遞案。很多投資人在諮詢時，經常會問到「我手裡有50萬美金，可以辦EB-5投資移民了嗎？」，或者是「EB-5投資移民，是只需要有50萬的美金的資產就行了嗎？」事實上，這是很多投資人對於EB-5投資移民理解的一個誤區，由於這個問題涉及到的因素太多太複雜，每個人的情況也都不一樣。接下來，我們就來仔細算一下，做EB-5項目，您到底需要花多少錢？移民的成本不只是申請的費用，還有登陸后的各種費用，我們暫且把這些費用大致劃分為申請、居住、生活、教育一一分析。1.申請費用申請的費用比較直接了當。如果暫且不談非常可能的價格上漲，當前的投資金額一般為50萬美元，如果加上其他管理費，律師費等，可以把這部分的成本預算為60萬美元。但是如果價格在2017年進行調整，很有可能投資金額會上升到135萬美元。加上其他附加費用，整個申請費用則有可能翻倍。以下是政府官方的具體收費標準：1.I-526申請2016年12月23日，USCIS公布通知，移民入籍申請等相關手續費用上調。其中，I-526的申請費從原來的1500漲到了3675美元，漲幅145%。2.NVC簽證費每人400美金，這是投資人I-526獲批后要支付給美國國家簽證中心的費用。適用於身在，需要到廣領館面試的投資人。投資人及其家屬都需要繳納。3.I-485申請費這筆費用只有投資人身在美國，需要轉變身份時才會用到。費用上調后，I-485的申請費用為1140美元每人；14歲以下的申請人的費用為750美元。4.體檢費在國內的指定體檢醫院收取，成人每人900元人民幣，兒童每人600元人民幣。5.I-829申請條件綠卡期滿前3個月，投資人要遞交I-829申請解除條件，此項費用為3750美元每人。6.打指紋USCIS公布的生物特徵服務費為85美元每人，仍舊和之前一樣。7.USCIS移民費最新的USCIS移民費由原來的165美元漲到了220美元。USCIS會用這筆費用來處理投資人的移民簽證包並製作綠卡。主申請人和多有一同移民的家屬在拿到移民簽證后需要儘快通過網路繳納這筆費用，否則，有可能就耽誤了收到綠卡的時間。居住費用在等待526批准后登陸的幾年時間，沒有什麼大額支出。登陸后，最先牽涉到的費用則是房子的購買或者出租。這個費用因為居住地和個人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉磯附近，一個普通中產社區的4個卧室的房子大致會在50萬到100萬之間，但同樣類型的房子在休斯頓則有可能是一半的價格。我們拿100萬來做例子。如果你打算按揭購買，美國一般的房貸期限為30年（也可以更短），當前的房貸利率在4%到5%之間。如果以30年為期，利率為4.5%， 首付10%， 你每年的房貸付款約為5.5萬美元。但你還需要支付房產稅，保險，和社區管理費用。美國每個州的房產稅率有不小的差別。 其他這些額外的稅費會在每年2萬左右。所以你會首先支出10萬，然後每年支出7.5萬左右。如果你購買了一套50萬的房子，我們可以將費用估算為上述的一半：3.75萬。生活費用我們再看一下生活費用。 一個四人的家庭，如果是普通中產生活方式， 一個月5000是完全可以顧及的，包括基本衣食住行，甚至可以更低。如果打算購買兩輛車子，5萬到10萬的預算可以給你相當不錯的選擇。教育費用大部分人移民是為了孩子，所以教育費用也是規劃的一部分。如果孩子上的是公立學校，大學之前的教育是完全免學費的。你唯一需要支付的是筆墨紙硯這些費用，學校制服（有些學校），和一些學生的活動費用。但這些費用每人每年最多也不過是一兩千美元。 但如果是私立學校，學費則幾千到幾萬不等，一般是每年在2萬到4萬之間。大學支出則很不一樣了。據最新的調查數據，私立大學學費平均水平每年3.1萬，公立大學州內學費9000多，州外學費2.2萬；如果加上食宿，書本，交通等費用，私立學校每年平均費用可達4.6萬，公立州內平均費用約為2.3萬, 州外約3.5萬。另外，醫療保險也是一個大額支出。對於一個四口之家，每個月的保費會在1000美元左右。所以每年1.5萬到2萬的醫療預算應該是足夠的。即便是有大病支出，只要有保險，個人支出也不會高出2萬太多 （包括保費，包括看病支出）。因為在美國，有一個 「個人支出上限」的概念。如果你不幸患上大病， 超過這個支出上限的所有費用都將由保險公司來付。我們對上述分析做個總結。大致的開支（5年期間）如下， 剔除教育費用：所以，你需要大概需要160萬美元（其中投資額暫時按上漲后可能的投資額即80萬美金來計算）來支付移民申請、獲得綠卡、入籍獲得公民身份前的基本生活費用。如果有孩子在這期間就讀私立學校或者大學，則需要根據上述的教育費用再做調整。