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買房關注的地段、戶型是遠遠不夠的，樓層的高度也是必須考慮的重要一點。樓層太高太低都不好，樓層選不好，可能後悔一輩子。購買房子選擇樓層時，必須考慮噪音、採光、空氣質量、視野、方便與否、家庭成員、經濟條件等。關於噪音方面，如果噪音源來自馬路，高樓層的影響較低樓層小；若噪音是整棟樓房的地面，噪音影響最大。風對高樓層影響大，若隔著綠化帶，影響會大大減弱。此外樓層還要注意採光，樓層越低採光條件越差，因此在選擇樓層時，以樓間距、冬季的樓層採光時長為準來選。某些房子右邊是很高的建築或高塔之類，左邊是低矮樓房，那麼，在這樣的房子里，你會真切體會到風水的威力了。可能你會健康不佳，或許你財運不開，或許你事業不順甚至官司纏身。總之，風水影響很大。據風水而言，住房講究背實面虛(後面是山，前面是空曠的場地或湖面)，和良好的朝向，要保證充足的陽光照射，改善屋內環境。也要關注窗景，避免喧鬧的街市或馬路。今天小編為大家帶來的是深圳萬科的一個房子，希望您會喜歡。萬科麓山萬科麓山物業類型： 住宅 規劃面積：34996㎡建築類型： 高層 建築面積：150000㎡裝修情況： 精裝修 規劃戶數：701戶開盤時間： 2015-9-19 入住時間：2017-12-31開發商： 深圳市萬龍靚投資發展有限公司 產權年限： 70年 (住宅)車位數： 1049個 物業公司： 深圳市萬科物業管理公司容積率： 3 (住宅) 綠化率：30%物業費： 3.8元/㎡ (住宅)效果圖實景圖樣板房配套圖交通圖樓盤優勢：1、捷運口物業萬科麓山距捷運5號線上水徑地站約700米，在項目二期交房時還修建開通了捷運連廊，可直通捷運站廳，業主搭乘捷運20分鐘可到達羅湖中心區，40分鐘可達南山前海片區，此外，捷運5號線還可以同1、2、3、4、7、11號線換乘，去往各個片區，交通便捷。2、優質學校項目配建有幼稚園及國小，小區內麓城外國語國小於2015年9月開學，由原荔園外國語國小著名校長鄔麗萍女士擔任校長。周邊還擁有布吉中學、東升中學、龍嶺國小、水徑國小等中國小校，業主無需擔心小孩的教育問題。3、自身配套項目配套一個2萬平的運動公園，內有羽毛球館、網球場、籃球場和足球場，是布吉街道的第二個大型公共群眾體育公園，另外背靠銀湖山系，建有登山道，以及一期南側規劃有水徑公園，商業方面，項目引進了華潤萬家，方便業主日常生活。4、萬科品牌45萬㎡體量的萬科麓山，是片區內為數不多的在售品牌大社區之一。從萬科城、第五園、四季花城到如今的萬科麓城，萬科的「造城」能力有目共睹。萬科麓山作為麓城項目的收官之作、萬科夢享家2.0升級計劃的首 發 項 目，可以說佔據了一個相對高的起點。歡迎對深莞惠感興趣，有置業意向、投資意向的小夥伴來電諮詢萬科麓山譚經理：132——4200——1000，將在開發商備案價基礎上享受額外9.2折團購優惠，專車接送包食宿提供的服務：第一時間發布戶型、進度、效果圖、樣板房開放、開盤、業內最新動態等資訊；專業樓評、片區PK、新房二手房對比、價格預測、戶型點評等；不定期舉辦看樓活動；您可以在空間看到上面所有提到的各種資訊和樓評