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江蘇最大房地產微信公眾號↑訂閱當下南京都市圈最大的黑馬，無疑就是寶華，利好爆棚！今天，寶華一家別墅純新盤又有新動作，曝光了類獨棟和雙拼戶型圖。這本是一件很小的事，但我和同事仔細研究戶型圖后，不得不感嘆，這個別墅盤戶型實在太牛，120㎡竟然能做成地上兩層，還帶挑高地下室和大院子的別墅，而且至少可以設計成3房2廳3衛，堪稱2017南京及周邊別墅最牛戶型。弘陽山卿效果圖這家純新盤，就是位於寶華山半山之中的弘陽山卿。項目預計9月就要首開，推少量雙拼和類獨棟別墅，外界放風價3萬/㎡。據了解，項目將於近期公開售樓處和示範區。據開發商透露，此前項目還未公開，就吸引不少南京城東富豪幾次組團實地考察，去了之後，他們都被眼前的生態環境深深吸引，有人說有遁隱山林之感，心一下子就靜了下來，這個價格買這個地段實在太值。弘陽山卿鳥瞰圖今天，我首次看到弘陽山卿的戶型圖非常心動。僅僅120㎡，竟然能設計出地上兩層，還帶大院子、挑高地下室和觀景台的別墅，而且至少可以設計成3房2廳3衛，連普通住宅都無法實現。弘陽山卿效果圖1、120㎡雙拼別墅地上兩層+挑高地下室至少做成3房2廳3衛挑高地下室↓↓4.9米，可隔成兩層亮點：1、每棟贈送層高4.9米的地下室，採光充足，可以隔成兩層，一層可用作停車庫，是區域內唯一一個完全人車分流的別墅盤。2、另外一層可做成健身房，影音室......周末一家人在此歡聚娛樂。3、要知道，依山而建的坡地別墅，做地下室相當有難度，開發商簡直是不計成本。一層平面示意圖↓↓兩廳+一廚+一衛+一房+大院子亮點：1、整體約9.6米大面寬，約3.2米層高，客廳局部挑高。2、獨門獨院，最大院落面積將達到房屋建築面積的2倍。試想一下，閑暇時間，坐在偌大的庭院中，看山看水讀書喝茶，做一個中山隱士，讓一切都慢下來。3、U型大廚房，做飯時也可以欣賞山水叢林，心情愉悅。4、卧室臨近大院子，放眼望去，風景宜人。二層平面示意圖↓↓兩房+兩衛+衣帽間+觀景陽台1、雙卧朝南，空間通透，主次有序，一家幾口住完全沒問題。2、獨立雙衛，面積寬敞，兩代人都能愜意地享受衛浴空間。 3、獨立衣帽間，愛美的你可以隨意在私人空間里挑選衣服。4、超大觀景陽台，夜晚坐在椅子上看漫天繁星，享受輕柔的山風。雙拼模型圖↓↓雙拼模型細節圖↓↓2、130㎡類獨棟別墅地上兩層+挑高地下室至少做成3房2廳3衛挑高地下室↓↓4.9米，可隔成兩層一層做車庫，一層再另做設計，生活充滿遐想。一層平面示意圖↓↓兩廳+一廚+一衛+一房+大陽台+大院子和雙拼別墅不同的是，類獨棟兩面環院子，還多可個大陽台，可以直接欣賞院落美景。二層平面示意圖↓↓兩房+兩衛+衣帽間+兩個觀景台值得一提的是，類獨棟比雙拼多出一個露天觀景台，從房間出延伸出來，四周毫無遮擋，視野絕佳，欣賞群山、古樹、落英、石徑......類獨棟別墅模型↓↓類獨棟別墅模型細節圖↓↓當然，弘陽山卿征服買房人的，不僅僅是它的戶型:除戶型之外，弘陽山卿還有一些值得注意的亮點：1、地段稀缺，項目位於寶華山半山腰，出門即可見山林湖水，而且四周彷彿就是一個巨大的自然氧吧。2、價格目前還未公開，但普通中產階級都能承受得起。3、距離捷運二號線的經天站以及四號線的仙林湖站車程10分鐘。4、獨門獨院，庭院和地下室贈送面積至少達到100%。弘陽山卿將於近期公開樣板間和示範區，很多人都在期待，坐落半山中、被群山包圍的別墅，到底長什麼樣，屆時南京樓市也會第一時間帶回高清大圖報道。